XPLG11, BBIG11, ZAGH11 e RECR11 são destaques do Bom Dia FIIs (13/4)
Os fundos XPLG11, BBIG11, ZAGH11 e RECR11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (13). Na sexta-feira (10), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.910,83 pontos, com alta de 0,49%, o que representa um avanço de 19,11 pontos em relação à véspera.
No acumulado da semana, o índice de fundos imobiliários também registrou alta. Passou de 3.885,55 pontos para 3.910,83 pontos, um ganho de 25,28 pontos, equivalente a uma valorização de 0,65%.
Entre os fundos imobiliários mais negociados da sessão, o GARE11 (FII Guardian Logística) apareceu na primeira posição da lista, com variação positiva de 0,48% e volume de 2,21M. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) avançou 0,62%, com volume de 1,2M.
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Com alta de 0,49% na sexta, IFIX avança 0,65% na semana
XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milhões e dividendos rendem 9,78% ao ano
BBIG11 avança em reciclagem de portfólio com vendas no Higienópolis e Paulista
ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe
RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milhões e dividendos rendem 9,78% ao ano; veja valor
O fundo imobiliário XPLG11 reportou em março um lucro de R$ 33,22 milhões, registrando leve retração frente aos R$ 34,054 milhões observados no mês anterior. O desempenho do XPLG11 foi sustentado por uma receita total de R$ 42,44 milhões, enquanto os custos e despesas somaram R$ 9,219 milhões no período.
Com base nesse resultado, o fundo anunciou a distribuição de R$ 33,442 milhões em rendimentos, o equivalente a R$ 0,82 por cota. Considerando o preço de fechamento de R$ 100,59 ao fim de março, o pagamento de dividendos do XPLG11 representa um dividend yield anualizado de 9,78%.
Os proventos serão creditados aos investidores no dia 15 de abril de 2026, incluindo também os valores destinados aos recibos da 9ª emissão de cotas, conforme divulgado anteriormente.
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XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milhões e dividendos rendem 9,78% ao ano; veja valor
BBIG11 avança em reciclagem de portfólio com vendas no Higienópolis e Paulista
O FII BB Premium Malls (BBIG11) avançou em sua estratégia de reciclagem de portfólio ao anunciar a venda parcial de participações em dois ativos do setor de shopping centers: o Pátio Higienópolis e o Pátio Paulista.
As operações, realizadas ao longo de fevereiro de 2026, devem gerar um ganho de capital consolidado estimado em R$ 0,10 por cota, segundo informações divulgadas pela gestão. O movimento tem como objetivo fortalecer a estrutura de capital do fundo, ampliar a liquidez e reduzir o nível de alavancagem.
No caso do Shopping Pátio Higienópolis, o fundo vendeu 9% de sua participação para o XP Malls, mantendo uma fatia remanescente de 5,65%. A transação foi estruturada com uma combinação de pagamento à vista e parcelas futuras corrigidas pelo CDI, incluindo recebimento em dinheiro e em cotas do XPML11.
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ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário ZAGH11 anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,045 por cota, conforme comunicado ao mercado. Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 8 de abril de 2026. O pagamento está previsto para o dia 22 de abril.
Considerando o preço de fechamento da cota em R$ 9,44 (fechamento de março), o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,48%.
O ZAGH11 anunciou a realização de sua 3ª emissão de cotas, com potencial de captação de até R$ 200 milhões, caso seja exercida a totalidade do lote adicional previsto na oferta. O volume inicial da oferta é de até R$ 100 milhões, com a emissão de até 10.729.614 novas cotas. A gestora Zagros Capital e a administradora QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários conduzem a operação.
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ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe
RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%; veja valores
O fundo imobiliário RECR11 reportou, em março, um lucro em regime de caixa de R$ 27,329 milhões, atingindo o maior patamar dos últimos dez meses.
O desempenho foi impulsionado por receitas de R$ 30,155 milhões provenientes principalmente de operações com CRIs e investimentos em FIIs. Com base nesse resultado, o fundo RECR11 anunciou a distribuição de R$ 1,0335 por cota em dividendos.
Considerando o preço de fechamento de R$ 80,76 no período, os rendimentos do RECR11 correspondem a um dividend yield mensal de 1,28%, equivalente a 15,36% ao ano, livre de Imposto de Renda. Em termos comparativos, o retorno representa 136% do CDI líquido.
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