BTLG11, HGRU11 e TORD11 são os destaques do Bom Dia FIIs (23/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (22) em alta de 0,05%, terminando o dia em 2.801 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -2,29% e -0,13%, respectivamente.
Em resumo, o BTLG11 comunicou que tem estudado a melhor destinação de seu caixa. O HGRU11 informou que vendeu imóvel por R$ 4,5 milhões. Além disso, o TORD11 distribuiu o maior rendimento dos últimos três meses.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BTLG11 estuda a melhor destinação de seu caixa
Em relatório gerencial referente a novembro, a gestora do BTLG11 informou que tem estudado a melhor destinação de seu caixa (~R$ 85 mm), com o aprofundamento de algumas possibilidades. São estas:
- Pagamento da parcela remanescente de R$ 60 mm do CRI CDI +2,70%. Alternativamente, a gestão estuda o reperfilamento desta dívida para IPCA;
- Implementação da estratégia de Geração Distribuída por meio da construção de usinas solares no teto dos seus galpões com rentabilidade de 12% + inflação energética;
- Para expansões e melhorias nos ativos.
Em novembro, o FII distribuiu R$ 0,74 em rendimentos. Desde julho, o fundo imobiliário vem pagamento o mesmo valor aos cotistas. Com base na cota de fechamento do penúltimo mês deste ano, a distribuição mais recente representa um dividend yield de 9,0% ao ano.
HGRU11 conclui venda de loja pelo valor de R$ 4,5 milhões
Em fato relevante, o HGRU11 anunciou que concluiu a venda de uma loja detida pelo fundo, localizada na cidade de Assis Chateaubriand (PR), locada para a Casas Pernambucanas.
Em contrapartida à venda do imóvel, o HGRU11 recebeu R$ 4,5 milhões, equivalente a R$ 4.479,31/m².
A gestora informa que a operação gerou um lucro em regime de caixa de R$ 1.292.521,24, o que equivale a cerca de R$ 0,07 por cota.
O fundo destaca que o preço de venda do imóvel é 40% superior ao valor investido.
TORD11 distribui maior rendimentos dos últimos três meses
Em relatório gerencial referente a novembro, o TORD11 informou que pagou dividendo de R$ 0,08 por cota no período. Este foi o maior provento dos últimos três meses. Em setembro e outubro, o fundo pagou R$ 0,07 aos cotistas.
Os dividendos referentes ao resultado de novembro representam um dividend yield de 0,05% sobre a cota patrimonial, encerrada a R$ 14,08 em 30 de novembro.
Dentre as movimentações realizadas pelo FII em novembro, foram citadas:
- i. venda de 111.505 unidades do Fundo de Investimento Imobiliário IC Loteamentos & Recebíveis pelo preço de sua cota patrimonial; e
- ii. aportes em equities em carteira.
