VGIR11, VRTM11 e HGBS11 são destaques do Bom Dia FIIs (27/2)
Os fundos VGIR11, VRTM11 e HGBS11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (27). Na quinta-feira (26), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.885,14 pontos, com alta de 8,18 pontos (+0,21%) em relação ao fechamento anterior, de 3.876,96 pontos. O índice manteve o movimento positivo ao longo do dia e terminou próximo da máxima da sessão.
Durante o pregão, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima de 3.876,96 pontos e a máxima de 3.885,68 pontos. Na máxima do dia, o IFIX igualou sua máxima de 52 semanas, ao atingir novamente o patamar de 3.885,68 pontos.
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Resultado do VGIR11 salta 22,5% em janeiro e FII anuncia investimento de R$ 87,9 milhões
FII Experience 2026: maior evento de fundos imobiliários abre inscrições para nova edição
VRTM11 amplia posição em CRI a IPCA+12,25% e entrega retorno de 1,23%
Resultado do VGIR11 salta 22,5% em janeiro e FII anuncia investimento de R$ 87,9 milhões
O fundo imobiliário VGIR11 reportou um resultado maior em janeiro de 2026. O FII apurou R$ 19,644 milhões de lucro no período, o que representa crescimento de 22,5% em relação aos R$ 16,03 milhões registrados em dezembro.
O melhor resultado do VGIR11 decorreu de receitas totais de R$ 21,036 milhões, frente a despesas recorrentes de R$ 1,391 milhão. Com base nesse resultado, a distribuição de rendimentos do VGIR11 somou R$ 18,993 milhões, o equivalente a R$ 0,13 por cota.
O dividendo anunciado corresponde a uma rentabilidade líquida anualizada de CDI + 2,1%, considerando o valor patrimonial da cota ao fim de dezembro. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo entregou R$ 1,51 por cota em rendimentos aos seus investidores, o que equivale a CDI + 2,0% ao ano sobre a cota patrimonial.
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FII Experience 2026: maior evento de fundos imobiliários abre inscrições para nova edição
A Suno realiza no próximo dia 26 de março, no Cubo Itaú, em São Paulo, mais uma edição do FII Experience, evento voltado à discussão dos rumos do mercado de fundos imobiliários no Brasil. A programação começa às 9h e tem encerramento previsto para as 18h30.
O encontro reunirá gestores, analistas, especialistas e investidores para debater temas centrais do setor, como o impacto do cenário macroeconômico sobre os FIIs, ciclo de juros, inflação, além de painéis dedicados a segmentos específicos.
Com proposta de ambiente mais intimista e estratégico, o FII Experience terá apenas 400 convidados, reforçando o foco em proximidade entre participantes, networking qualificado e troca direta de experiências. O formato também amplia a exposição de patrocinadores e apoiadores diante de um público altamente segmentado.
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VRTM11 amplia posição em CRI a IPCA+12,25% e entrega retorno de 1,23%
O fundo imobiliário VRTM11 realizou novos movimentos na carteira ao longo de janeiro, com reforço em crédito estruturado, liberações em empreendimentos em obra e ajustes na posição em outros FIIs. Em janeiro, o fundo registrou resultado de R$ 4,18 milhões.
Na carteira de CRIs, o fundo adquiriu mais R$ 1 milhão do CRI Terrassa, com remuneração de IPCA + 12,25% ao ano. A taxa reforça a estratégia de buscar operações com retorno real elevado, em linha com o cenário de juros ainda pressionados.
No segmento de imóveis, o VRTM11 realizou liberações previstas em oito empreendimentos ainda em fase de construção, somando aproximadamente R$ 2,1 milhões. O fundo também efetuou a recompra de três unidades do empreendimento “Habitat – Vida”, em operação que totalizou cerca de R$ 759 mil.
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HGBS11 amplia posição em shoppings e movimenta R$ 516 milhões em transações desde 2025
O HGBS11 (Hedge Brasil Shopping FII) realizou cinco transações desde o segundo semestre de 2025 e movimentou R$ 516 milhões em aquisições e vendas de participações em shopping centers, segundo relatório gerencial de janeiro de 2026 divulgado pela gestão.
As operações envolveram a aquisição de três ativos, que somaram R$ 402 milhões, e a venda de duas participações, totalizando R$ 114 milhões. Considerando o conjunto das movimentações, o fundo informou um cap rate consolidado de 9,5%. Entre os destaques está a aquisição de 20% do ParkShopping São Caetano, em dezembro de 2025, além do aumento de participação no Boulevard Shopping Bauru, em operação combinada com a venda parcial do Suzano Shopping, concluída em janeiro de 2026.
O fundo também alienou 10% do Shopping Jardim Sul, reduzindo a exposição ao ativo e iniciando parceria com a Ancar na administração do empreendimento. Além disso, houve aumento indireto de participação no Shopping Parque Dom Pedro.
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