BRCR11: com dividend yield de 13,3%, fundo segue sem inadimplência
O fundo imobiliário BRCR11 divulgou, em relatório gerencial, os ganhos referentes ao mês de agosto. Com dividendos mensais de R$ 0,50/cota, o dividend yield anualizado alcançou 13,3%. Além disso, 100% dos inquilinos do FII estão em dia com os pagamentos dos alugueis.
No início do mês, o BRCR11 recebeu da WeWork o pagamento dos alugueis pendentes referentes aos meses de maio, junho e julho.
O BTG Pactual, responsável pelo fundo, ressalta que as estratégias comerciais adotadas pela gestão foram fundamentais para garantir a quitação integral do inquilino.
Além disso, no mês passado, os ativos do fundo BRCR11 tiveram uma melhora significativa no fluxo de visitas nas áreas vagas, “que deve em um curto/médio espaço de tempo resultar em novas locações”, diz o relatório.
A vacância financeira do portfólio representava 14,6%, no mês de agosto. Em termos de receita de locação potencial corresponde a 15,3% sobre o total de ABL em metro quadrado. A alavancagem do fundo segue em 13,3% do seu patrimônio líquido.
Nos três meses seguintes, 14,5% da carteira de contratos será reajustada pela inflação. Em contrapartida, não terá nenhum contrato em processo de revisão.
Visita ao portfólio
O time de gestão do BTG Pactual, em conjunto com analistas de casas de Research e investidores, fizeram uma visita técnica ao complexo Cenesp nesta última terça-feira (1º).
A ideia central do evento foi criar uma oportunidade única para aproximar os investidores e aos imóveis que compõem o portfólio de lajes corporativas geridos pelo BTG Pactual. Este evento marcou o início de uma série de encontros que a gestora fará ao longo do segundo semestre.
De acordo com a gestora, durante o evento, houve discussões aprofundadas sobre os dados de mercado, proporcionando uma visão abrangente das tendências atuais. Além disso, foram abordadas as principais atualizações e os direcionamentos estratégicos da gestão para os ativos da carteira.
Conheça o BRCR11
O BTG Pactual Corporate Fund é um fundo imobiliário do tipo tijolo, com o foco na compra de imóveis para locação, especialmente no mercado de escritórios comerciais de lajes corporativas. O FII possui patrimônio líquido de R$2,38 bilhões e tem cerca de 133.850 cotistas.
O fundo possui ativos em São Paulo e Rio de Janeiro, sendo 91% deles com certificação AAA.
Para quem deseja investir no BRCR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$89,32, sendo sua taxa de gestão de 1,10% a.a. sobre valor de mercado.
