BTCI11 divulga investimento milionário em CRI; veja os dividendos do mês
O fundo imobiliário BTCI11 registrou no mês de agosto um lucro líquido de R$ 14,027 milhões, desempenho que ficou abaixo do resultado do mês anterior, quando havia alcançado R$ 15,964 milhões.
O resultado do BTCI11 teve como base uma receita total de R$ 14,885 milhões, frente a despesas de R$ 832 mil.
A distribuição de dividendos do BTCI11 correspondente à competência de julho foi feita em 12 de setembro, no valor de R$ 0,10 por cota. Esse pagamento representou uma rentabilidade mensal de 1,09% para os cotistas.
O patrimônio líquido do fundo ao fim do mês somava R$ 996,4 milhões, enquanto o valor de mercado era de R$ 916,6 milhões.
A cota patrimonial do FII BTCI11 encerrou agosto a R$ 10,01, ao passo que a cota no mercado eccundário fechou a R$ 9,21.
Todos os ativos da carteira seguiram adimplentes no período. Do montante total, 79,8% do patrimônio líquido estava distribuído em 47 operações.
BTCI11 investe R$ 37,1 milhões em CRI; veja detalhes
Um dos destaques do mês foi a aquisição do CRI Diálogo Corporativo, com investimento de aproximadamente R$ 37,1 milhões, equivalente a 3,7% do patrimônio líquido.
Além disso, foram realizadas alocações em ativos táticos, com impacto positivo na rentabilidade do caixa, enquanto prossegue a análise de novas alternativas estratégicas.
A gestão do fundo imobiliário BTCI11 ressalta que cada decisão passa por avaliação rigorosa da equipe de risco, que estabelece limites de exposição por instituição.
A posição no CRI foi subscrita no mercado primário à taxa de IPCA + 9,03% ao ano, lastreada em debênture emitida pela Diálogo Engenharia e Construção S.A.
A posição adquirida pelo BTCI11 conta com fiança pessoal dos sócios Edgard Nahas e Guilherme Nahas e tem como suporte adicional um rating público AA+ atribuído pela Moody’s. Fundada em 1987, a incorporadora concentra sua atuação na Zona Leste da cidade de São Paulo.
