Com venda da Ez Tower, BTHF11 registra ganho de R$ 46 milhões
O fundo imobiliário BTHF11 informou, em relatório gerencial de janeiro de 2026, a venda do empreendimento corporativo Ez Tower, operação que resultou em ganho de capital de R$ 46 milhões. Segundo o documento, o resultado foi integralmente reconhecido no período e classificado pela gestão como um evento extraordinário.
De acordo com o relatório, a Ez Tower integrava a carteira de ativos reais do fundo e a alienação ocorreu no contexto da estratégia de gestão ativa, que prevê a rotação de ativos conforme as condições de mercado. O comunicado não detalha o comprador nem os termos contratuais da transação.
Localizada no prolongamento da Avenida Chucri Zaidan, em São Paulo, a Ez Tower é um empreendimento corporativo composto por duas torres, com 26 pavimentos de escritórios e infraestrutura voltada a ocupantes de grande porte. O edifício conta ainda com heliponto e mais de 2.800 vagas de estacionamento.
A gestão destaca que o ganho de capital contribuiu para o resultado do mês, que totalizou R$ 0,114 por cota, valor acima do patamar recorrente do fundo. Em função dos eventos extraordinários registrados no período, a distribuição mensal foi elevada de forma não recorrente.
O BTHF11 anunciou a distribuição de R$ 0,106 por cota referente ao mês de janeiro, valor classificado no próprio relatório como extraordinário. A administração ressalta que esse patamar de rendimentos não deve ser interpretado como indicativo do nível estrutural de distribuição para os meses seguintes.
Além da venda da Ez Tower, o fundo também registrou ganhos de capital de R$ 5,5 milhões decorrentes de eventos corporativos relacionados à amortização de caixa de outros fundos imobiliários, como IRDM11, VTLT11 e SARE11. Segundo a gestão, o fundo participou dessas operações, que também contribuíram para o resultado do período.
