Confira o valor dos dividendos do HGLG11 anunciados para março
O fundo imobiliário HGLG11 voltou a confirmar a distribuição de R$ 1,10 por cota em dividendos, mantendo inalterado o valor pago aos investidores.
Com isso, o fundo HGLG11 completa 31 meses consecutivos entregando exatamente o mesmo patamar de dividendos.
Considerando a cotação de fechamento de fevereiro em R$ 158,97, o pagamento de dividendos do HGLG11 representa um retorno mensal próximo de 0,69% sobre o preço de mercado.
Os rendimentos do HGLG11, assim como para a maioria dos FIIs, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável.
Os dividendos têm como base os resultados obtidos em fevereiro, que ainda não foram divulgados pela gestão. Nesta sexta-feira (27), porém, foram divulgados os resultados de janeiro.
O valor de mercado do fundo é de R$ 6,747 bilhões, cerca de 4% abaixo do patrimônio líquido, que é de R$ 7,056 bilhões.
Informações adicionais sobre o portfólio do HGLG11
O HGLG11 tem como foco a exploração de ativos logísticos e industriais, por meio da aquisição de imóveis prontos ou desenvolvimento de novos empreendimentos, com posterior locação, arrendamento ou alienação.
Ao fim de janeiro, o fundo imobiliário HGLG11 apresentava 9,6% de alavancagem financeira, percentual que chega a 11,3% quando considerada a dívida contratada via SPE.
A estrutura foi adotada para sustentar o crescimento do portfólio sem comprometer a solidez financeira do FII, segundo a gestão.
O passivo total relacionado a aquisições soma cerca de R$ 1,1 bilhão, sendo 23% com vencimento nos próximos 12 meses.
Essas obrigações estão mapeadas pela gestão do FII HGLG11 e contam com suporte de recursos aplicados em LCI, renda fixa e CRI.
A gestão projeta uma trajetória gradual de desalavancagem, estimando 8,8% de alavancagem sobre o patrimônio líquido no início de 2027, com redução progressiva nos anos seguintes.
Segundo a gestão do HGLG11, o nível atual de endividamento é considerado saudável e compatível com a geração recorrente de resultados do fundo.
