CVBI11 aumenta dividendos em 47% e retoma seu patamar de distribuição
O fundo imobiliário CVBI11 informou seus cotistas sobre o aumento de 47% dos seus rendimentos. Enquanto em dezembro o fundo pagou R$ 0,75 por cota, em janeiro de 2023 o fundo distribuiu R$ 1,10 por cota.
Os dividendos do CVBI11 representam um dividend yield de 14,1% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo, ou ainda 15,3% a.a. sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário (R$ 86,30) no final de dezembro.
A gestora explicou que a retomada da inflação ajudou nos resultados do fundo de papel, que investe majoritariamente em ativos indexados ao IPCA.
“No mês de dezembro, a inflação acelerou para 0,62%, após alta de 0,41% em novembro”, comenta a VBI Real Estate. Por isso, esse aumento do IPCA permitiu ao FII CVBI11 voltar a um patamar de distribuição dentro de sua média histórica. A inflação fechou 2022 em 5,79%, superando o teto da meta pelo segundo ano seguido.
Fundos como o CVBI11 pagam juros e correção monetária em virtude de seus ativos de crédito, os certificados de recebíveis imobiliários (CRI).
Além dos resultados positivos, o fundo CVBI11 encerrou dezembro com uma reserva acumulada de R$ 0,15 por cota. Esse valor pode ser utilizado em futuras distribuições.
A carteira do fundo segue adimplente
O FII encerrou o mês de dezembro com mais de R$ 1,0 bilhão alocado, representando 99,5% do patrimônio líquido.
Ou seja, 94,2% do PL do fundo estava alocado em CRI e operações estruturadas com uma rentabilidade média ponderada de 16,1% a.a., prazo médio de 4,4 anos e spread médio de 3,0% a.a.
No mês, todos os CRI da carteira pagaram conforme seus cronogramas de amortização e o CVBI11 não possui histórico de inadimplência.
Por fim, o portfólio do CVI11 possui 4 fundos imobiliários listados que representam uma exposição de 5,4% do seu patrimônio líquido.
Conheça o CVBI11
O fundo VBI CRI tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em ativos de renda fixa do setor imobiliário, principalmente nos certificados de recebíveis imobiliários (CRI).
O fundo imobiliário gerido pela VBI possui patrimônio líquido de R$ 1,03 bilhão. O FII possui um total de 11.010.228 cotas emitidas e 69.905 investidores, fazendo parte da carteira teórica do IFIX.
Para quem deseja estudar e investir no CVBI11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$ 93,86. Além disso, sua taxa de administração é de 1,05%.
