Dividendos na quinta: confira valores anunciados por mais de 150 FIIs

Fernando Cesarotti

• 31/07/2025 às 18:20
• 5 minutos de leitura

Atualizado em: 31/07/2025 às 18:38

Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram nesta quinta-feira (31) os valores dos dividendos que distribuirão a seus cotistas referentes aos resultados obtidos no mês de julho.

O último pregão do mês também é usado por administradoras e gestoras como Data Com. Desta forma, os rendimentos serão pagos de acordo com o número de cotas detidas por cada investidor após o encerramento das negociações.

O dia foi marcado por mercado agitado, com movimentação acima da média e bons resultados para o IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, que reverteu a tendência de queda dos três dias anteriores e fechou em 3.436,38 pontos, alta de 0,67%.

A recuperação, no entanto, foi insuficiente para levar o índice a um resultado positivo no mês: julho fecha com queda de 1,36%, depois de cinco meses de resultados mensais positivos em sequência. No ano, a alta acumulada é de 10,27%. Confira os resultados do IFIX desde o início do ano:

Dividendos: confira os valores anunciados nesta quinta-feira (31)

Em meio a esse cenário, alguns dos maiores FIIs do mercado anunciaram seus dividendos nesta quinta. confira abaixo a lista, também com as datas de pagamento anunciadas.

Como investir em FIIs com Selic a 15%?

Analistas apontam que, embora a Selic pareça ter chegado ao topo com a elevação  a 15% ao ano, é pouco provável que ela comece a entrar em queda antes do fim do ano. E, mesmo que esse cenário seja visto como negativo para o mercado de FIIs, o setor segue com boas opções de investimento.

Em seu comunicado, o Copom falou da “elevada incerteza” no cenário macroeconômico, com necessidade de cautela na condução da política monetária, e voltou a citar que a manutenção do atual patamar dos juros se dará “por período bastante prolongado” para assegurar a convergência da inflação à meta de 3% ao ano.

Nesse cenário, especialistas veem um cenário desafiador, com boas oportunidades para quem quiser focar no ganho de capital no médio e longo prazo, já que o cenário de queda do IFIX nos últimos dias ampliou o desconto de vários ativos em relação ao valor patrimonial.

“A visão para fundos imobiliários até o final do ano exigiria um nível de cautela, mas seguimos otimistas com uma provável estabilização de juros e perspectiva de queda para o ano que vem. Isso traz um impacto positivo para o setor”, avalia Felipe Sousa, analista sênior de FIIs do Andbank.

Para o economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung, é possível encontrar boas opções de investimento, especialmente para quem quer aproveitar o desconto em relação ao valor patrimonial de boa parte dos FIIs. Ele alerta, porém, que “nem todo preço baixo é oportunidade” e que o investidor deve procurar fundos com indicadores positivos e capacidade de manter a recorrência na distribuição de dividendos, mesmo diante de um cenário macroeconômico negativo.