FII “bate a concorrência” com maior dividend yield do setor logístico; conheça
Fundo também ganhou o maior número de cotistas do IFIX Tijolo no semestre.
O FII Guardian Logística (GALG11) publicou nesta quarta-feira (19) seu relatório gerencial de junho. A gestora mostra que a regularidade nos rendimentos mensais do fundo foi superior à distribuição dos seus pares de mercado, com um dividend yield que supera até os fundos que pagam “rendimentos extras”.
Com o fechamento de junho, foi possível observar o FII GALG11 na liderança de dividendos distribuídos entre os 14 maiores FIIs de logística do IFIX. Os dividendos do GALG11 estiveram nos patamares anteriores, de R$ 0,082/cota.
O FII gerido pela Guardian distribuiu 11,05% a.a, considerando o fechamento da cota do dia 11/07 – data base para apuração do estudo divulgado pela gestora. Confira no gráfico abaixo:
O GALG11 foi também o fundo que mais atraiu novos investidores de todos os fundos de Tijolo
que compõe o índice de Fundos Imobiliários IFIX.
No relatório gerencial, a gestora informou uma base atualizada de mais de 62mil cotistas, o que traz um ganho de mais de 40 mil cotistas desde o 1º dia de 2023. Além disso, ao longo do mês de junho, o fundo voltou a registrar liquidez diária de R$1 milhão.
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A estratégia de estabilidade dos rendimentos e potencial de valorização das cotas
A Guardian comenta que sempre no fim dos semestres, os investidores da indústria ficam ansiosos para os dividendos não recorrentes dos FIIs. Porém, a estratégia de gestão do GALG11 procura trazer uma estabilidade maior no patamar de distribuição dos resultados semestrais.
No relatório, o fundo também apresenta uma atualização do “Estudo de Sensibilidade” do valor da cota do fundo no mercado secundário.
Desde o último dia do mês de março até a data de corte do dia 11 de julho, o FII GALG11 apresentou uma valorização de 10,40% no preço de suas cotas. No mesmo período, os outros 13 maiores fundos logísticos que compõem o IFIX apresentaram uma alta de 19,12%.
A aplicação desta taxa de valorização na cota de GALG11 retorna uma patamar de preço de R$9,85 por cota, consideravelmente acima do preço alvo determinado pela Genial Investimentos em sua cobertura do fundo.
Outro ponto destacado pela gestora é o aumento do seu número de investidores. Pelo 3º mês consecutivo, o GALG11 observou ingresso superior a 9 mil investidores em sua base.
Conheça o FII GALG11
O FII gerido pela Guardian é detentor de 5 ativos locados para multinacionais com perfil de crédito premium, mediante contratos atípicos de aluguel. Seu portfólio segue com 0% de vacância física e financeira, além de todos os inquilinos adimplentes com suas obrigações.
O FII Guardian Logística foi criado com o objetivo de auferir rendimentos mensais aos seus cotistas por meio de investimentos, predominantemente em imóveis no segmento logístico e com a finalidade de locação.
