CPSH11: FII aprova venda de 10% de shopping em SP e mantém dividendos
FII CPSH11 obteve em AGE aprovação para a venda dw 10% do Catarina Fashion Outlet e mantém pagamento de dividendos pelo oitavo mês consecutivo. Saiba mais sobre as operações e resultados do fundo imobiliário.
Investidores do fundo imobiliário (FII) CPSH11 aprovaram, por meio de consulta formal encerrada em 8 de setembro, a venda de 10% do imóvel que abriga as expansões 1 e 2 do Catarina Fashion Outlet, shopping localizado na rodovia Castello Branco, em São Roque (SP). A operação foi aprovada com um quórum relevante, correspondendo a 56,878% das cotas emitidas da classe.
A aquisição do ativo será feita pelo fundo imobiliário JCCJ11, gerenciado pela JHSF Capital, ligado ao grupo JHSF, um dos principais players do mercado de shopping nacional. O valor oferecido pelo imóvel foi de R$ 119,285 milhões.
Com a aprovação da proposta, a administradora e a gestora do fundo imobiliário CPSH11 estão autorizadas a avançar com os trâmites legais, incluindo a assinatura do compromisso de compra e venda e a efetivação da escritura pública definitiva.
Como o BTG Pactual atuar também como administrador fiduciária do fundo proponente, o potencial conflito de interesses foi colocado em votação. No entanto, a venda foi avaliada como compatível com a política de investimentos do CPSH11, que permite ganhos ocasionais pela venda de ativos imobiliários. O CPSH11 permanecerá com a propriedade de 5% do Catarina Outlet.
FII CPSH11 anuncia dividendos
Além da movimentação relacionada à venda, o fundo imobiliário CPSH11 confirmou a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 0,10 por cota. Esse valor tem sido distribuído de forma consecutiva há oito meses. O pagamento será realizado em 23 de setembro, com data de corte nesta terça-feira (16).
No fim de agosto, a cotação do CPSH11 estava em R$ 9,60, o que garante um dividend yield mensal de 1,04%. Nos últimos dois anos, a média mensal de dividendos distribuídos pelo fundo ficou em R$ 0,1004 por cota, indicando que o valor atual está alinhado ao histórico recente de distribuição de rendimentos pelos investidores do FII.
