FII GARE11 apresenta dividendos para março; saiba mais
O fundo imobiliário GARE11 (Guardian Real Estate) comunicou aos cotistas a distribuição de dividendos referentes ao desempenho de fevereiro. O pagamento programado para março será de R$ 0,083 por cota.
Os investidores que estiverem posicionados no fundo até 27 de fevereiro de 2026 terão direito ao recebimento. A quitação dos valores está prevista para 6 de março de 2026, com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras aplicáveis aos FIIs.
Com base no fechamento da cota em janeiro, a R$ 8,79, o provento corresponde a um retorno mensal aproximado de 0,94%.
GARE11 encerra 2025 com maior emissão da história
A Guardian Gestora, responsável pelo GARE11, publicou relatório gerencial sobre os resultados mais recentes do fundo. Segundo a gestão, o FII encerrou 2025 consolidando sua melhor configuração histórica, após concluir a 7ª emissão de cotas e implementar uma reorganização estrutural relevante em sua alocação de capital.
Ao longo do ano, o fundo materializou as principais frentes estratégicas anunciadas no segundo semestre — com destaque para a venda de 10 imóveis de renda urbana, a redução expressiva da alavancagem e o fortalecimento do colchão de disponibilidades.
A 7ª emissão de cotas foi finalizada em dezembro, tornando-se a maior captação da história do GARE11, com um volume total de aproximadamente R$ 1,28 bilhão (R$ 1.276.971.217,15). A gestão detalhou no último relatorio como os recursos captados foram alocados.
Assembleia reforça governança e elimina risco de taxa duplicada
Após a conclusão da 7ª emissão de cotas, o GARE11 convocou Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para tratar de ajustes estruturais relevantes. Entre os pontos aprovados, destacam-se a retificação de mandato para operações classificadas como “potencial conflito de interesse”, o aumento do capital autorizado do fundo e a inclusão da prerrogativa de recompra de cotas pelo próprio GARE11.
A gestão aproveitou o momento para reforçar, de forma explícita, que não há cobrança de taxa de gestão em duplicidade nas estruturas indiretas investidas pelo fundo — esclarecimento considerado importante diante de questionamentos recorrentes no mercado.
Além disso, a gestora do GARE11 lembra que a ampliação do capital autorizado gerou discussões entre investidores, especialmente em relação à possibilidade de emissões de grande magnitude. Nesse contexto, a Guardian foi categórica ao afirmar que não há qualquer intenção de realizar captações de R$ 10 bilhões, R$ 20 bilhões, R$ 50 bilhões ou R$ 100 bilhões.
