FII de logística anuncia novos dividendos; Confira o valor por cota
Um fundo imobiliário descontado em 12% na Bolsa de Valores anunciou novos dividendos para o mês de agosto. Veja qual FII e o valor.
O fundo imobiliário BTAL11 divulgou novos dividendos para o mês de agosto, no valor de R$ 0,73 por cota, conforme comunicado pelo FII nesta quinta-feira (17). Atualmente, o fundo negocia na Bolsa de Valores com um desconto patrimonial de 12%.
Os novos dividendos do BTAL11 têm como base os ganhos auferidos no mês de julho, mas serão efetivamente distribuídos ao investidor no dia 24 de agosto.
Quem vai receber os rendimentos do BTAL11 são os investidores que detinham cotas do FII até a sua data de corte, que foi ao final da sessão de ontem (17). Com base nesse critério, os cotistas aptos a receber terão os proventos creditados de forma automática em suas contas da corretora de valores.
Os novos proventos do BTAL11 correspondem a um dividend yield mensal de 0,7969%. Assim, com o pagamento de R$ 9,66 por cota nos últimos 12 meses, o retorno anual é de 10,54%, considerando a cotação de mercado atual de R$ 91,35.
Os dividendos de FIIs, assim como do BTAL11, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação que se aplica aos fundos imobiliários.
O fundo imobiliário BTAL11 manteve o valor distribuído no mês anterior, embora o novo rendimento seja R$ 0,10 por cota menor na comparação com o mesmo período do ano passado – agosto de 2022 o FII pagou R$ 0,83 por cota.
No ano de 2023, os dividendos do BTAL11 somam R$ 6,34 por cota, enquanto de janeiro a agosto de 2022 o valor distribuído tinha sido de R$ 6,58, mostrando uma baixa de 3,65% de um ano para o outro.
No que investe o BTAL11?
O BTAL11 é um fundo imobiliário que investe em imóveis logísticos e industriais e tem como principal intuito gerar ganhos por meio de compras e construção de ativos de escoamento de armazenagem pela cadeia logística do agronegócio do Brasil.
Segundo seu último relatório gerencial, referente ao mês de junho de 2023, a receita bruta do FII BTAL11 no mês foi de R$ 4,6 milhões, que corresponde a R$ 0,77 por cota. Descontadas as despesas, o resultado líquido mensal foi de R$ 4 milhões, ou R$ 0,69 por cota.
Com base nesse lucro, o rendimento anunciado anteriormente pelo BTAL11 também tinha sido de R$ 0,73 por cota, cujo pagamento foi realizado no dia 26 de julho. Esse valor representou um dividend yield anualizado de 9,6%, levando em conta a cotação de fechamento do mês.
