BRCO11 anuncia nova oferta milionária; veja o valor e quem participa
O fundo imobiliário BRCO11 anunciou uma nova oferta milionária de cotas. Veja o valor e quem participa da 5ª emissão do BRCO11.
O fundo imobiliário BRCO11 aprovou a realização de sua 5ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 300 milhões, conforme comunicado nesta quinta-feira (14). A nova oferta se destina somente aos investidores profissionais.
Esse valor tem como referência a emissão de 2,501 milhões de cotas do FII BRCO11, com o preço de R$ 119,95, cuja referência é o valor patrimonial das cotas do fundo.
Sobre o preço de emissão será acrescido um valor de R$ 1,55 por cada nova cota, correspondente a 1,30%, que será paga pelos Investidores de maneira adicional como taxa de distribuição primária. Assim, o preço de subscrição é de R$ 121,50.
O investimento mínimo por investidor será de 42 novas cotas, somando a quantia de R$ 5.037,90, desconsiderando a taxa de distribuição primária, e R$ 5.103,00 levando em conta essa taxa.
O valor inicial da oferta ainda pode ser acrescido em até 25%, ou seja, em até 625.260 novas cotas, que representa um montante de até R$ 75 milhões. Com isso, o valor máximo da emissão do fundo imobiliário BRCO11 é de R$ 375 milhões.
Cronograma da oferta do BRCO11
A data base para identificar os cotistas com direito de preferência nessa oferta é 18 de março de 2024.
O período de exercício do direito de preferência se inicia em 20 de março de 2024 e encerra em 26 de março na B3 e no dia 27 de março no escriturador, quando também ocorre a liquidação do direito de preferência. Já a alocação de recursos do fundo BRCO11 será feita em 28 de março deste ano.
No que investe o BRCO11?
O BRCO11 é um fundo imobiliário do segmento de imóveis industriais e logísticos. Até o fim de janeiro, o FII tinha 10 propriedades em sua carteira, com uma área bruta locável (ABL) de 392 mil m², assim como um potencial de expansão de 7%.
A carteira do BRCO11 se encontra com uma receita anual estabilizada superior a R$ 134 milhões, dos quais 26% vêm de imóveis situados na cidade de São Paulo. O fundo está com 0% de vacância física em seus empreendimentos, enquanto os contratos de locação têm um prazo médio remanescente de 4,8 anos.
