BTHF11 anuncia dividendos com retorno de 1,11% ao mês; veja o valor
O fundo imobiliário BTHF11 anunciou novos dividendos com retorno de 1,11% ao mês. Confira o valor e data de pagamento dos proventos.
O fundo imobiliário BTHF11 confirmou mais uma vez a distribuição de R$ 0,092 por cota em dividendos, valor que vem sendo mantido inalterado há seis meses consecutivos, desde março de 2025.
O pagamento de dividendos do BTHF11 será realizado no dia 12 de setembro, contemplando os investidores posicionados até o encerramento do pregão de 5 de setembro.
A partir da cotação de R$ 8,26 registrada no fechamento de agosto, esse rendimento equivale a um dividend yield mensal de 1,1138%.
Os novos dividendos do FII BTHF11 se baseiam nos ganhos auferidos em agosto que, por sua vez, ainda não foram divulgados. O último resultado reportado foi o de julho.
Desempenho de julho e estratégia atual do BTHF11
Em julho, o montante distribuído ficou alinhado ao lucro do período, o que se refletiu em um dividend yield anualizado de 13,35%, tomando como base o preço da cota de R$ 8,27 ao final de julho.
No acumulado de 2025, até aquele momento, o fundo imobiliário BTHF11 alcançava um retorno total de 14,3%, desempenho superior ao do IFIX, que apresentou 10,3% no mesmo intervalo de tempo.
Dentre as movimentações da carteira, julho foi marcado pela continuidade da política de reciclagem de ativos. Nesse mês, cerca de R$ 70 milhões em cotas de FIIs foram vendidos, com prioridade para posições de menor liquidez.
Desde a fusão que estruturou o atual portfólio, o volume total de vendas já chega a R$ 417 milhões.
Uma parte relevante desse capital foi destinada ao segmento de crédito estruturado, destacando-se a integralização de um CRI logístico de R$ 40 milhões e a compra do CRI da Souza Cruz, remunerado a IPCA + 9,73% ao ano.
Esse último apresenta alavancagem considerada conservadora pelo fundo imobiliário, com LTV próximo de 22%.
A estratégia de alocação do fundo BTHF11 segue concentrada em ativos de crédito de alta qualidade, que oferecem spreads interessantes e boa proteção.
Simultaneamente, a parcela de FIIs listados passa por revisões contínuas, com ajustes em posições que deixam de se adequar ao perfil de risco-retorno esperado.
Outro ponto relevante trazido pelo BTHF11 é a manutenção de um caixa reforçado, o que traz mais flexibilidade para aproveitar novas oportunidades de investimento e, enquanto isso, gera retorno atrativo por meio do carrego do CDI.
