Fundo imobiliário anuncia seu menor dividendo de 2023; Veja qual
Um fundo imobiliário anunciou seu menor dividendo de 2023. Veja qual fundo é esse e qual o valor dos dividendos que serão pagos por ele.
O fundo imobiliário BTRA11 divulgou seus novos dividendos para o mês de maio, no valor de R$ 0,80 por cota. Os rendimentos serão distribuídos no dia 31 de maio de 2023, aos investidores posicionados no fundo até o final da sessão de hoje (24).
O dividendo do BTRA11 é o menor divulgado pelo fundo em 2023, se igualando ao valor pago em outubro do ano passado, que também foi de R$ 0,80 por cota.
Em relação ao pagamento do mês anterior, que foi de R$ 0,85 por cota, os novos dividendos apontam uma baixa de 5,88%.
No ano de 2023, os rendimentos do BTRA11 somam R$ 4,425 por cota, enquanto no ano anterior, considerando os cinco primeiros meses de pagamento, totalizaram R$ 4,6511 por cota, com queda de 4,86% de um ano para outro.
Em maio de 2022, ou seja, no mesmo período do ano passado, o fundo pagou R$ 0,94 por cota. Assim, o rendimento atual é 14,89% menor que o valor distribuído nesse período.
Os proventos do BTRA11 somam R$ 10,665 por cota no intervalo de 1 ano, o que gera um dividend yield anual de 13,38%.
No que o BTRA11 investe?
O BTRA11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é gerar rentabilidade e valorização de suas cotas no longo prazo investindo em terras agrícolas produtivas rurais e urbanas, assim como em propriedades que estejam em fase de transformação de forma oportuna.
O fundo imobiliário BTRA11 usa contratos de cessão de direito real de superfície de longo prazo que são corrigidos por índices inflacionários.
Também está incluído nos investimentos feitos pelo fundo a opção de recompra da propriedade do imóvel em favor do antigo proprietário, que pode executá-la ou não
até o fim do contrato atípico, com o pagamento intermediário de prêmios de opção de recompra durante a vigência do contrato.
Nos últimos 12 meses, as cotas do FII BTRA11 se desvalorizaram 19,96%, considerando a sua cotação de hoje (24) de R$ 79,72.
Após essa queda, as cotas do fundo estão sendo negociadas na bolsa com um desconto patrimonial de 32%, já que seu P/VP é de 0,68. O valor de mercado é de R$ 268,22 milhões, enquanto o patrimônio líquido é de R$ 396,59 milhões.
O BTRA11 tem uma participação no IFIX de 0,241% e mais de 20 mil investidores. O fundo conta com uma liquidez média diária de cerca de R$ 730 mil e aproximadamente R$ 25,65 milhões em caixa, segundo dados do portal Status Invest.
