CNES11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja o valor
O fundo imobiliário CNES11 anunciou um novo pagamento de dividendos. Veja o valor e quando serão pagos os rendimentos do CNES11.
O fundo imobiliário CNES11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,007943028 por cota, com leve recuo em relação ao pagamento feito em maio, que tinha sido de R$ 0,00809668 por cota.
O FII CNES11 vai distribuir seus rendimentos em 27 de junho de 2024. O valor será voltado aos investidores que tinham cotas do fundo até o final da sessão de hoje (20) na Bolsa de Valores.
Os dividendos do CNES11 se baseiam nos resultados registrados em maio, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Diante desse novo pagamento, a distribuição acumulada é de R$ 0,1006 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um dividend yield (DY) de 6,10%, considerando a cotação atual de R$ 1,65.
Os rendimentos do CNES11 tiveram aumento de 11,72% no ano de 2024, considerando a distribuição de R$ 0,0545 por cota anunciada neste ano até agora e os R$ 0,0487 por cota pagos de janeiro a junho de 2023.
Vale destacar que a cotação atual do fundo está 79% abaixo de seu valor patrimonial, que atualmente é de R$ 7,68 por cota. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) é de 0,21. Isso acontece após o FII acumular uma desvalorização de 32,38% nos últimos 12 meses.
Investimentos do CNES11
Até o fechamento do mês de maio, o fundo imobiliário CNES11 contava com um conjunto de lajes que representava 31% do empreendimento denominado Centro Empresarial São Paulo (CENESP), que está situado em São Paulo.
Conforme explica a gestão em seu último relatório, esse imóvel foi “o primeiro complexo de ‘Intelligent Building’ reunindo companhias em torno de serviços comuns e shopping center, inaugurado em abril de 1977”.
O complexo em questão é formado por 6 blocos que, por sua vez, possuem 8 andares cada. O complexo também conta com jardim, piso, térreo, subsolo e edifício. Vale destacar que o CNES11 é proprietário de 21 andares nesse complexo.
