HGLG11 lucra R$ 35,994 milhões; veja quando serão pagos os dividendos
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um lucro de R$ 35,994 milhões. Veja os dividendos do HGLG11 para o mês de maio.
O fundo imobiliário HGLG11 registrou um resultado de R$ 35,994 milhões em abril, cerca de 6,53% acima do lucro registrado em março, cujo valor tinha sido de quase R$ 33,787 milhões.
Os dividendos do HGLG11 serão distribuídos no dia 15 de maio de 2024, no valor total de R$ 37,166 milhões, equivalente a R$ 1,10 por cota.
As receitas totais foram de R$ 42,6 milhões, equivalente a R$ 1,26 por cota, gerando um resultado de R$ 1,07 por cota. Durante o mês de abril, não foram registrados impactos extraordinários vindos da venda de imóveis no resultado do FII.
Um dos destaques do mês foi o recebimento do aluguel trimestral da Volkswagen no HGLG Vinhedo, cuja quantia foi de R$ 11,7 milhões, ou R$ 0,35 por cota.
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Estratégias e atualizações do HGLG11
A gestão do FII HGLG11 afirma estar trabalhando de maneira ativa para “reciclar ativos já maduros que fogem do perfil estratégico do fundo ou que apresentam um ganho de capital relevante”.
Além disso, outra atuação da gestão está em fazer com que o FII continue trabalhando em desenvolvimentos que elevem o potencial de geração de renda no médio prazo. Nesse sentido, o fundo busca melhorar o perfil estratégico da sua carteira, visando ativos de “alta qualidade em praças logísticas importantes”.
O fundo imobiliário HGLG11 ainda destacou a conclusão da primeira fase do desenvolvimento BTS CONE MM2 – G03, que se trata de um galpão voltado para as operações do Mercado Livre.
Diante da construção desse galpão, o fundo poderá diminuir o valor médio por metro quadrado do fundo de cerca de R$ 3.700,00 para R$ 3.550,00, gerando um retorno na ordem de 11,1% ao ano, superior ao retorno atual do FII.
Ao final de abril, o fundo HGLG11 tinha uma vacância física de 6,9%. Cabe lembrar que em maio de 2023 (1 ano antes), a vacância física era de 20,5%. O FII destacou a expansão de 28.415 m² da área ocupada pela Shopee, que é um inquilino do imóvel HGLG Betim.
