HGRE11 lucra R$ 7,5 milhões e vai pagar maior dividendo em 6 meses; Veja quanto
Em novo relatório, o FII HGRE11 anunciou um resultado de R$ 7,5 milhões e vai distribuir seu maior rendimento em 6 meses. Veja o valor.
O fundo imobiliário HGRE11 anunciou um resultado de R$ 7,517 milhões em dezembro, obtido a partir de receitas totais de R$ 10,608 milhões e de despesas que totalizaram R$ 3,091 milhões.
Conforme seu novo relatório gerencial, divulgado ao mercado nesta quarta-feira (10), os dividendos do HGRE11 referentes ao resultado de dezembro foram de R$ 14,181 milhões, ou R$ 1,20 por cota.
Assim, o fundo distribuiu 96,24% do resultado auferido no semestre na forma de rendimentos. O novo valor, que é o maior em 6 meses, vai ser pago no dia 15 de janeiro de 2024.
Uma das principais atualizações destacadas pela gestão sobre o mês de dezembro foi o recebimento da 7ª parcela da venda de 3 conjuntos do Edifício Brasilinterpart, que trouxe um lucro parcial de R$ 145.711,60 (correspondente a R$ 0,01 por cota).
Além disso, também se destacou o recebimento da 8ª parcela da venda do Centro Empresarial Dom Pedro, gerando um impacto negativo no resultado do fundo de R$ 39.181,89 (equivalente a R$ 0,003 por cota).
HGRE11 traz atualizações sobre sua carteira
O fundo imobiliário HGRE11 encerrou o mês de dezembro com 27,24% de vacância física e 19,01% de vacância financeira, registrando uma diminuição diante de uma nova locação em um andar do Centro Empresarial Guaíba.
O FII também terminou o mês de dezembro com a locação de um andar do Centro Empresarial Guaíba, que vai ser ocupado pela Secretaria do Planejamento do Estado do Rio Grande do Sul.
“A princípio a duração do contrato é de apenas 12 meses, mas a expectativa é de permanência mais longa e de aumento da ocupação por outros órgãos coligados”, explicou a gestão.
No começo de janeiro, o FII HGRE11 recebeu uma notificação sobre a devolução de dois andares que estão ocupados pela Totvs nesse mesmo prédio. A devolução deve acontecer 6 meses depois do cumprimento do aviso prévio, resultando no pagamento de uma multa rescisória.
O fundo destacou também a evolução do processo de locação de uma parte do mall do Sêneca. “Por se tratar de um contrato em que o fundo vai ser responsável por todo o investimento, de aproximadamente R$ 5 milhões, o documento se torna mais complexo pois rege as obrigações de obras, penalidades e outros temas adicionais aos contratos de locação convencionais”.
Ademais, o HGRE11 diz que está se encaminhando para assinar a locação de mais 5 andares na Torre Martiniano. A expectativa é de que o acordo seja formalizado em janeiro de 2024.
