KNCR11 anuncia maior dividendo dos últimos 20 meses; veja o valor divulgado
O fundo imobiliário KNCR11 confirmou que realizará o pagamento de dividendos no valor de R$ 1,16 por cota, com a data de distribuição marcada para o dia 14 de maio. Esse é o maior rendimento do FII dos últimos 20 meses.
Esse pagamento de dividendos do KNCR11 corresponde ao resultado do fundo em abril e será realizado para os cotistas que estiveram posicionados até o encerramento do pregão desta quarta-feira, dia 30.
Considerando a cotação atual do KNCR11 de R$ 103,20 no mercado, esse rendimento equivale a um Dividend Yield (DY) mensal de 1,124%.
Como determina a legislação brasileira aplicada aos FIIs, os rendimentos do KNCR11 são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física, o que torna o investimento em FIIs ainda mais atrativo do ponto de vista fiscal.
O fundo deve publicar em breve um novo relatório gerencial, que trará informações detalhadas sobre o desempenho de abril, que é a base utilizada para o cálculo desses dividendos. Até o momento, o último relatório disponibilizado pelo FII KNCR11 corresponde ao mês de março.
KNCR11 anuncia lucro de R$ 79,7 milhões em março
Em seu relatório gerencial mais recente, o fundo imobiliário KNCR11 apresentou um lucro líquido de R$ 79,7 milhões no mês de março. Esse desempenho representou uma leve queda em comparação ao mês anterior, fevereiro, quando o lucro registrado foi de R$ 82 milhões.
Entre os fatores que influenciaram o resultado do fundo no período, se destaca o impacto positivo da elevação da taxa Selic, que contribuiu para mitigar os efeitos negativos decorrentes do menor número de dias úteis em março.
A gestão do fundo KNCR11 também realizou importantes movimentações na carteira ao longo do mês, com destaque para a aplicação de R$ 392 milhões em novas operações de CRIs.
A maior parte desse montante, de R$ 270 milhões, foi destinada a um CRI atrelado ao edifício Faria Lima Plaza, situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a avenida Faria Lima.
A operação foi estruturada com remuneração de CDI acrescido de 2,00% ao ano e é respaldada por garantias relevantes, como a alienação fiduciária do imóvel, cessão fiduciária dos aluguéis e a presença de um fundo de reserva. O prédio, classificado como AAA, conta com mais de 95% de sua área locável ocupada.
Já os R$ 122 milhões restantes foram direcionados pelo KNCR11 a um CRI que tem como lastro uma carteira de créditos pro-soluto cedida pela construtora MRV. Nessa operação, a taxa de retorno é de CDI + 3,50%.
