LVBI11 divulga novos dividendos para maio e registra lucro milionário; veja valores
O fundo imobiliário LVBI11 realizará a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,75 por cota no próxima quinta-feira (8).
Esses dividendos do LVBI11 serão direcionados exclusivamente aos cotistas que estavam posicionados até o encerramento do pregão da B3 em 30 de abril de 2025.
Referente aos lucros gerados pelo LVBI11 no mês de abril, o valor anunciado para este pagamento permanece estável em comparação ao mês anterior.
Essa quantia será recebida pelos investidores de forma isenta de Imposto de Renda, seguindo as regras vigentes para fundos imobiliários no Brasil.
Considerando o histórico de distribuição, o FII LVBI11 acumula um total de R$ 10,08 por cota em proventos nos últimos doze meses. Com base na cotação de fechamento registrada no final de abril, que foi de R$ 102,84, o fundo apresenta um dividend yield (DY) mensal de 0,729%.
Nos últimos dois anos, o valor médio mensal de distribuição de rendimentos do LVBI11 é de R$ 0,848 por cota.
LVBI11 anuncia lucro líquido de R$ 12,1 milhões em março
O fundo imobiliário LVBI11 encerrou o mês de março com um lucro líquido de R$ 12,1 milhões, resultado impulsionado por uma receita imobiliária que somou R$ 13,2 milhões.
A receita imobiliária foi de R$ 0,82 por cota. Porém, esse valor foi impactado negativamente por R$ 0,11 por cota em despesas operacionais e imobiliárias.
As receitas financeiras geraram um efeito positivo de R$ 0,03 por cota, resultando no valor final de R$ 0,75 por cota, montante que foi distribuído integralmente aos cotistas na forma de dividendos.
Em relação à ocupação dos imóveis, o mês de fevereiro registrou uma movimentação relevante, que foi a saída do locatário Infracommerce do ativo localizado em Aratu. Essa desocupação elevou a taxa de vacância física do fundo de 10,3% para 10,7%.
A equipe gestora segue focada em reduzir a vacância e está empenhada na locação não apenas dos espaços vagos, mas também daqueles com risco iminente de desocupação.
Atualmente, estão em andamento negociações em estágio avançado para cinco módulos, sendo eles: dois em Itapevi, um em Aratu, um em Cajamar e outro em Extrema.
Caso o portfólio do LVBI11 estivesse 100% locado ao fim de março, a receita potencial seria de R$ 0,90 por cota. No entanto, os espaços vagos geraram um impacto negativo de R$ 0,07 por cota, o que fez com que a receita efetiva registrada fosse de R$ 0,82 por cota.
