MXRF11 já divulgou os dividendos que vão ser pagos em julho; confira valor
O fundo imobiliário MXRF11 já divulgou os novos dividendos que vão ser pagos em julho. Veja o valor dos rendimentos e data de pagamento.
O fundo imobiliário MXRF11 confirmou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,10 por cota, com pagamento agendado para o dia 14 de julho de 2025.
Para ter acesso a esses dividendos do MXRF11, os investidores precisam estar com cotas do fundo em carteira até o encerramento do pregão de segunda-feira, 30 de junho.
Essa remuneração do MXRF11 está alinhada com a política vigente de isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas que investem em fundos imobiliários.
Com base na cotação de R$ 9,52 registrada no fechamento do pregão, o retorno mensal corresponde a um dividend yield de 1,05%, o que representa uma rentabilidade anualizada de 13,37%.
No acumulado dos últimos 12 meses, os proventos pagos totalizam R$ 1,04 por cota, resultando em um dividend yield de 10,94% em relação ao preço atual de mercado.
MXRF11 cresce 14,16% seu resultado em abril
Em relação ao desempenho recente do FII MXRF11, abril se destacou com lucro de R$ 44,084 milhões, um crescimento de 14,16% sobre março, quando o fundo havia registrado resultado de R$ 38,614 milhões. A receita total naquele mês foi de R$ 47,387 milhões, contra despesas de R$ 3,303 milhões.
A distribuição referente a abril também foi de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 43,732 milhões repassados aos cotistas.
Naquele momento, considerando a cotação de R$ 9,20 ao final do mês, o retorno líquido representou 108,39% do CDI. Com o ajuste do gross-up de 15%, em função da isenção de IR, o retorno equivalente poderia atingir até 127,52% do CDI.
A geração de caixa do fundo imobiliário MXRF11, no mesmo período, foi impulsionada principalmente pelos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que somaram R$ 38,08 milhões em resultado.
As cotas de outros FIIs sob gestão contribuíram com R$ 5,49 milhões, enquanto operações estruturadas de permuta financeira adicionaram mais R$ 3 milhões ao caixa do fundo.
Além disso, abril também foi um mês de movimentações importantes na composição da carteira do MXRF11. O fundo aumentou sua exposição a CRIs, destinando R$ 15,26 milhões em tranches adicionais de emissões já existentes, incluindo os papéis GAV Porto 2 Life Sênior e Subordinada.
