PATC11 vai distribuir quantia milionária em dividendos e amortização; Veja os valores
O fundo imobiliário PATC11 vai pagar valor milionário em dividendos e amortização. Confira os valores que serão pagos.
O fundo imobiliário PATC11 vai distribuir R$ 4,868 milhões em amortização, equivalente a R$ 1,40 por cota, considerando a quantidade atual de cotas do FII, que é de 3,477 milhões.
A amortização do PATC11 será distribuída até 25 de setembro de 2023, tendo como data base o dia 1º de setembro. O valor da cota patrimonial calculada na data base de anúncio é de R$ 74,787.
Além da distribuição de amortização, o fundo imobiliário PATC11 divulgou recentemente um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,34 por cota.
Os dividendos do PATC11 também serão distribuídos em 11 de setembro, aos investidores que estavam posicionados nas cotas do FII até o final da sessão de 31 de agosto.
Os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, porém o valor da amortização está sujeito a uma tributação de 20% por parte do investidor.
Entre rendimento e amortização, o PATC11 vai pagar um total de R$ 1,74 por cota no mês de setembro.
Quanto aos dividendos, o valor se manteve estável em relação ao mês anterior. Nos últimos 12 meses, os rendimentos do PATC11 somam R$ 4,01 por cota, perfazendo um dividend yield anual de 5,73% em relação à cotação atual de R$ 71,15.
Os proventos do fundo representam um yield mensal de 0,4719%, considerando a cotação base de R$ 72,05.
O que é o PATC11?
O PATC11 é um fundo imobiliário de desenvolvimento. Ou seja, seu principal objetivo é gerar renda e ganho de capital investindo pelo menos dois terços do seu patrimônio líquido em imóveis construídos, de forma direta ou indireta, ou comprando SPE que invista nesses ativos. Além disso, ele poderá investir até um terço do seu patrimônio líquido em outros ativos.
O valor de mercado atual do FII PATC11 é de R$ 247,419 milhões, equivalente a R$ 71,15 por cota. Já o patrimônio líquido do fundo é de R$ 254,83 milhões, correspondente a R$ 73,28 por cota.
Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do PATC11 é de 0,95, mostrando que as cotas do FII estão descontadas em 5%.
