PORD11 paga dividendos de 13,90% e lucra R$ 4,036 milhões; Veja detalhes
O fundo imobiliário PORD11 pagou dividendos de 13,9% ao ano, enquanto o resultado desse FII foi de R$ 4,036 milhões. Confira detalhes.
O fundo imobiliário PORD11 anunciou um resultado de R$ 4,036 milhões em novembro, o que representa uma alta de mais de 5% quando comparado ao lucro obtido em outubro, que foi de quase R$ 3,842 milhões.
Referente a esse resultado, os dividendos do PORD11 somaram quase R$ 3,654 milhões, equivalente a R$ 0,98 por cota.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do PORD11 totalizaram R$ 12,25 por cota, correspondente a um dividend yield de 13,90% ao ano, considerando a cotação base de R$ 88,15. Esse retorno também corresponde a IPCA + 8,28%, ou então IPCA + 10,61% levando em conta um gross up de Imposto de Renda.
Após essa nova distribuição, o fundo imobiliário PORD11 ainda conta com R$ 0,10 por cota de resultado acumulado e também com R$ 0,60 por cota de inflação acumulada, de modo que ambos os valores ainda não foram distribuídos.
A performance do fundo em novembro foi de 1,44%, acumulando 11,91% em 2023. Já o acumulado desde o início é de +241,99%.
Movimentações da carteira do PORD11
No mês de novembro, o FII Polo Crédito Imobiliário teve a antecipação do pagamento do prêmio do CRI Allegra, que trouxe um lucro adicional de R$ 0,25 por cota, de modo que uma parcela desse lucro foi usada no pagamento de proventos dentro do próprio mês.
Além disso, a gestão também destacou o pagamento parcial do CRI Pátio Malzoni, que deve acontecer em dezembro.
O FII PORD11 terminou o mês com 12% de caixa, que vai ser parcialmente usado na liquidação de uma operação de originação própria no mês de dezembro. Além disso, uma 2ª operação que se encontra no pipeline do fundo teve seu cronograma mudado. A liquidação deve acontecer em janeiro de 2024.
O restante do caixa do PORD11 permanece investido em operações de tesouraria, como LCIs, LFTs, com a expectativa da gestão de capturar “melhores retornos para o fundo ainda aproveitando o alto patamar da Selic”.
Sobre o portfólio de CRIs corporativos do PORD11, todos permanecem adimplentes, enquanto a inadimplência dos CRIs subordinados continua controlada, de acordo com a gestora.
