PVBI11 divulga novos dividendos para janeiro e seus resultados de novembro; veja valor
O fundo imobiliário PVBI11 anunciou a manutenção do valor dos seus dividendos pelo quinto mês consecutivo. O valor referente ao desempenho do mês de novembro, terá como data-base o dia 30 de dezembro de 2025, último pregão com direito ao recebimento, e será pago aos cotistas em 8 de janeiro de 2026.
Os dividendos do PVBI11 contam com isenção de imposto de renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro em R$ 82,00, o rendimento distribuído no mês resulta em um dividend yield mensal de 0,55%.
Já a média de dividendos pagos pelo PVBI11 nos últimos 24 meses é de R$ 0,55 por cota, um pouco acima do patamar atual.
Em novembro, o fundo imobiliário PVBI11 apurou uma receita total de R$ 0,57 por cota, que se converteu em um resultado líquido de R$ 0,45 por cota.
Segundo a gestão, o desempenho do período não contou com efeitos não recorrentes. Com a distribuição anunciada, a reserva acumulada não distribuída permaneceu em R$ 0,24 por cota.
Movimentações da carteira do PVBI11
Do ponto de vista operacional, o mês foi marcado por movimentações relevantes no quadro de locatários. Na competência de outubro, o fundo registrou a entrada da Timbro Trading no edifício Vera Cruz, ocupando a área anteriormente desocupada pela Serena.
Com essa mudança, os níveis de vacância permaneceram estáveis, em 16,5% na vacância física e 17,6% na vacância financeira.
Para os próximos meses, a gestão do FII PVBI11 já mapeia novos eventos. Está prevista a saída do locatário Cascione do ativo FL 4440 em dezembro, além da desocupação de dois andares pela Julius Baer no edifício Vera Cruz, programada para fevereiro de 2026.
Em contrapartida, o fundo já firmou contrato para mitigar parte desse impacto. já que a ServiceNow assumirá 1.801 metros quadrados de ABL no Vera Cruz a partir de abril de 2026.
Ainda durante novembro, foi concluída outra locação relevante, com a Volken Capital, que passará a ocupar 247 metros quadrados de ABL no ativo The One a partir de dezembro.
Considerando todas essas movimentações, a projeção da gestão do PVBI11 é de que a vacância alcance 19,8% em abril de 2026.
