RECT11: fundo imobiliário divulga dividendos com retorno de 1,08% ao mês
O fundo imobiliário RECT11 anunciou a distribuição de R$ 0,37 por cota em dividendos, mantendo o mesmo valor pelo sexto mês consecutivo.
Os investidores posicionados até o dia 7 de outubro de 2025 terão direito ao recebimento, com pagamento programado para 14 de outubro.
Considerando a cotação de fechamento de setembro, de R$ 34,05, o dividend yield mensal é de 1,086%.
No acumulado dos últimos 12 meses, foi distribuído R$ 4,34 por cota em dividendos do RECT11, com uma média mensal de R$ 0,37217 por cota nos últimos dois anos.
Já o FII RELG11, fundo da mesma administradora, pagará no mesmo dia o valor de R$ 0,80 por cota, contando com a mesma data de corte.
Últimas movimentações da carteira do fundo imobiliário RECT11
Entre as principais movimentações recentes da carteira do FII RECT11, o destaque foi a venda das unidades da Torre Rio Claro Offices, localizada no complexo Cidade Matarazzo, em São Paulo.
De acordo com o fato relevante publicado em 13 de agosto de 2025, o fundo celebrou um contrato de venda com o Ouribank S.A., administrador fiduciário do FII Torre Rio Claro Offices, fundo recém-constituído para aquisição do ativo.
O acordo prevê a venda de oito unidades, correspondentes a 2.426,79 m² de área BOMA total, pelo valor de R$ 90 milhões, o que representa um cap rate de 7,55%.
O pagamento será feito em 181 parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 35 milhões à vista, e o saldo dividido em 180 parcelas mensais de R$ 502.196, corrigidas por IPCA + 7,5% ao ano.
Caso a captação inicial do comprador seja inferior ao valor da primeira parcela, mas superior a R$ 20 milhões, o contrato do fundo imobiliário RECT11 prevê ajustes na estrutura de pagamento, de modo a manter o valor presente da transação inalterado.
Segundo o relatório, os recursos provenientes da venda serão destinados à redução do passivo do fundo.
O valor de venda também superou tanto o custo caixa do ativo (R$ 68,68 milhões) quanto seu valor contábil de R$ 87,55 milhões, conforme a última avaliação realizada em dezembro de 2024.
A conclusão da operação do RECT11, no entanto, ainda depende da captação dos recursos pelo comprador e do cumprimento das condições previstas na proposta de aquisição.
