RZAK11 anuncia lucro 19,7% maior; veja o que aconteceu no mês
O fundo imobiliário RZAK11 apurou um resultado de R$ 10,049 milhões em novembro, superando em 19,7% o montante registrado em outubro, quando havia alcançado R$ 8,395 milhões.
Esse aumento foi sustentado por receitas que totalizaram R$ 11,124 milhões, enquanto as despesas do RZAK11 no período ficaram em R$ 1,075 milhão.
Com base nesse resultado, o fundo realizou a distribuição de R$ 1,10 por cota aos cotistas, valor alinhado à faixa de rendimentos do RZAK11 previamente indicada no guidance.
Além disso, o fundo encerrou o mês com R$ 0,22 por cota ainda retidos, montante que permanece disponível para eventuais distribuições futuras.
A gestão diz que todos os ativos apresentaram comportamento compatível com o carrego esperado e com o fluxo regular de pagamentos. A única exceção ficou por conta dos CRIs vinculados à Starbucks.
Já a estratégia de hedge teve impacto negativo decorrente do fechamento da curva de juros, efeito que foi compensado pela valorização dos ativos indexados ao IPCA e daqueles com remuneração pré-fixada.
Os ativos atrelados ao IPCA continuaram apresentando carrego mensal reduzido, com registro de 0,18% em novembro.
Ainda assim, a gestão do FII RZAK11 avalia que a tendência sazonal de elevação da inflação nos próximos meses pode favorecer gradualmente o desempenho desses papéis.
A permanência da taxa Selic em 15% ao ano segue beneficiando a parcela da carteira indexada ao CDI, o que sustenta a manutenção do guidance de dividendos do RZAK11 para os próximos três meses no intervalo entre R$ 1,00 e R$ 1,20 por cota.
A estratégia do fundo imobiliário RZAK11 permanece concentrada nos segmentos de crédito privado e securitização, com foco na construção de um portfólio equilibrado em risco, retorno e liquidez.
Carteira atual e movimentações do RZAK11
Ao final de novembro, a alocação bruta do fundo correspondia a 98,94% do patrimônio líquido.
Durante o mês, o portfólio teve três novas operações. Entre elas, destaca-se o investimento no FII Terrax Institucional, com retorno de CDI + 3,75%, focado em operações de Sale & Leaseback em terras agrícolas.
Também entrou na carteira do RZAK11 o FII Riza Estia, com remuneração de CDI + 4,30%, estruturado a partir da aquisição de 15 unidades residenciais localizadas em áreas nobres de São Paulo, com desconto médio de 54% em relação ao valor de mercado.
