RZTR11 mais que “triplica” resultado e paga maior dividendo de 2023; Veja valores
Em seu novo relatório, o fundo imobiliário RZTR11 divulgou resultados "triplicados" e pagou seu maior dividendo de 2023. Veja qual FII.
O fundo imobiliário RZTR11 divulgou seu novo relatório gerencial, em que reportou um resultado mensal de R$ 29,27 milhões em setembro.
O resultado do RZTR11 de setembro representa mais que o triplo dos ganhos auferidos em agosto, que foram de quase R$ 9,3 milhões. Esse lucro maior veio a partir de um maior faturamento, que alcançou a marca de R$ 29,947 milhões.
Com esse novo resultado, os dividendos do RZTR11 aumentaram para R$ 1,10 por cota, cujo pagamento foi realizado no dia 6 de outubro de 2023. Em relação ao mês anterior, quando o FII pagou R$ 0,85 por cota, a quantia atual representou uma alta de 29,41%.
Além disso, os rendimentos do RZTR11 alcançaram o maior patamar de 2023 até agora, uma vez que o fundo manteve seus dividendos entre R$ 0,85 e R$ 0,86 por cota de janeiro a setembro.
Portfólio do RZTR11
Recentemente, o fundo fechou um novo acordo para vender a Fazenda Roma, que está associada aos seguintes imóveis, cuja área total é de 13.764,06 hectares: Bela Vista I, Bela Vista II, Bom Jesus, Cachoeira – Lote 1, Cachoeira – Lote 2, Caititu,Estância Córdoba, Feio,Lontra, Pitanga, União I, União II, União III, Vai Quem Quer, Vitória, Vitória II e Capivara.
A Fazenda Roma foi comprada pelo FII RZTR11 pelo valor de R$ 40 milhões em dezembro de 2022, sob a tese de investimento Land Equity. Em 2023, foram investidos R$ 10 milhões em solo e infraestrutura.
O acordo para a venda foi fechado em R$ 112 milhões, com o pagamento de uma entrada de R$ 20 milhões. Assim, em 30 de outubro será quitada uma parcela de R$ 15 milhões e no dia 30 de maio de cada um dos anos seguintes serão pagas parcelas de R$ 12,833 milhões, todas corrigidas pelo IPCA.
Vale destacar que o fundo imobiliário RZTR11 realiza o arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas em 3 diferentes estratégias: Sale&Leaseback, Buy to Lease e Land Equity. O foco principal do FII é o território nacional, principalmente em regiões consolidadas de produção de grãos e bras.
A alocação do RZTR11 está atualmente em 96%. Dessa exposição, 47% estão na tese de investimento Buy to Lease, enquanto 44% está em Sale & Leaseback. O restante está em Land Equity (5%) e caixa (3%).
