Fundo imobiliário TRBL11 anuncia prejuízo e VGHF11 paga dividendos de IPCA+10,65%; veja as mais lidas
A matéria mais acessada desta semana foi a que explicou por que o fundo imobiliário TRBL11 registrou resultado negativo em outubro.
Outro destaque ficou por conta do fundo imobiliário VGHF11, que anunciou nova distribuição de dividendos equivalente a IPCA + 10,65%.
Também ganhou repercussão o BTLG11, que divulgou o valor de seus novos dividendos e confirmou mais um mês de estabilidade nos rendimentos.
Já o EXES11 voltou ao radar dos investidores ao anunciar dividendos e contar com um dividend yield de 16,94%.
Por fim, o fundo imobiliário PATL11 apresentou faturamento de R$ 3,278 milhões no mês e trouxe detalhes dos resultados do mês.
A seguir, veja o resumo completo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. Fundo imobiliário anuncia prejuízo em outubro; e os dividendos?
O fundo imobiliário TRBL11 encerrou outubro com um resultado negativo de R$ 324,26 mil, diante do aumento das despesas do mês, impulsionadas pela correção final da compra do ativo GRU LOG. A quitação integral da aquisição, atualizada por IPCA + 2%, gerou uma despesa adicional de cerca de R$ 2,1 milhões.
O fundo TRBL11 confirmou dividendos de R$ 0,60 por cota, apoiados também nos ganhos extraordinários de vendas de ativos. Com DY anualizado de 11,4%, o FII segue com reajustes inflacionários de contratos ativos e prospecção de novos inquilinos para áreas vagas.
2. VGHF11 paga dividendos de IPCA + 10,65%; veja resultados
O fundo imobiliário VGHF11 encerrou outubro com R$ 10,4 milhões em resultado distribuível, valor que permitiu um pagamento de R$ 0,07 por cota, o equivalente a um retorno anualizado de IPCA + 10,65% com base no valor patrimonial.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do VGHF11 somaram R$ 1,06 por cota, valor que representa 13,2% ao ano ou IPCA + 7,7%. O patrimônio líquido do fundo teve leve redução mensal, influenciado pela queda nos preços de FIIs da carteira. Ao fim de outubro, o FII estava 101% alocado em seus ativos-alvo, distribuídos em 138 posições que somam R$ 1,42 bilhão.
3. BTLG11 anuncia dividendos; saiba valor e quem recebe
O fundo imobiliário BTLG11 manterá pelo terceiro mês seguido o pagamento de R$ 0,79 por cota, com distribuição marcada para 25 de novembro aos investidores posicionados até 14 de novembro.
Considerando o fechamento de outubro em R$ 102,94, o dividendo representa um yield mensal de aproximadamente 0,77%, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas. O fundo segue com 33 imóveis em carteira, que somam 1,3 milhão de m² de ABL, sendo a maior parte deles situada em São Paulo.
4. Fundo imobiliário com yield de 16,94% divulga novos dividendos
O fundo imobiliário EXES11 confirmou a distribuição de R$ 0,13 por cota, com pagamento marcado para 27 de novembro de 2025 aos investidores posicionados até 19 de novembro.
O fundo teve em novembro uma rentabilidade de 1,33%, chegando a 1,56% no cálculo com gross-up. Nos últimos 12 meses, o EXES11 acumula um yield de 16,94% (20,19% com gross-up), um dos maiores da categoria. O FII está negociado ex-dividendos desde 20 de novembro.
5. Fundo imobiliário fatura R$ 3,278 milhões e mantém dividendos
O fundo imobiliário PATL11 fechou outubro com resultado distribuível de R$ 2,292 milhões, após registrar receita de R$ 3,278 milhões e despesas de R$ 985,7 mil, números influenciados por um efeito não recorrente ligado à taxa de comercialização da locação da Nissan.
Pelo 18º mês consecutivo, os cotistas receberam R$ 0,57 por cota, totalizando R$ 2,845 milhões em dividendos. Com cerca de 96% do patrimônio investido diretamente em imóveis, o fundo manteve indicadores estáveis ao longo do mês, sem alterações na base de locatários e com vacância física em 2,7% e financeira em 6,5%.
Assim, do prejuízo pontual do fundo imobiliário TRBL11 aos resultados do PATL11, essas foram as notícias mais lidas do mercado de FIIs e Fiagros ao longo da semana.
