XPLG11 divulga novos dividendos para dezembro; confira o valor
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou novos dividendos para o mês de dezembro. Veja o valor e a data de pagamento dos dividendos do XPLG11.
O fundo imobiliário XPLG11 vai manter a distribuição de dividendos em R$ 0,78 por cota no mês de dezembro, valor que já se repete por 17 meses.
Os dividendos do XPLG11 beneficiarão os investidores que mantiverem cotas até o encerramento das negociações desta sexta-feira, 29 de novembro. Esses investidores receberão os valores em 13 de dezembro de 2024.
Com o preço atual da cota de R$ 94,24, o retorno mensal é de cerca de 0,827%, equivalente a um retorno anualizado de 10,396%.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos totalizaram R$ 9,36 por cota, gerando uma rentabilidade anual de 9,93%, considerando o preço da cota de fechamento de novembro.
Uma vantagem importante para investidores pessoas físicas é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos distribuídos, de acordo com as regras atuais. A distribuição anunciada reflete os resultados do FII XPLG11 em novembro, cujos dados ainda não foram divulgados.
XPLG11 conclui venda de imóvel por R$ 119 milhões
Nesta sexta-feira (29), o fundo imobiliário XPLG11 também anunciou a finalização do processo de venda do imóvel WT Technology Park II (WTTP II) para a Scala Data Centers, pelo valor de R$ 119,2 milhões.
A venda foi oficializada por meio da assinatura da Escritura de Compra e Venda (ECV). A operação envolveu o recebimento total do valor da transação, que foi feito pela securitizadora, em função da cessão de créditos realizada em 28 de junho de 2024.
Essa transação já havia gerado para o fundo XPLG11 um reconhecimento de ganho de capital de cerca de R$ 22,61 milhões, que foram repassados ao fundo em duas parcelas, recebidas nos meses de junho e julho deste ano.
Com o desdobramento da operação, a gestora projeta que haverá um resultado financeiro adicional, para dezembro de 2024, com o repasse do excedente pela securitizadora, no valor de R$ 2,361 milhões, equivalente a R$ 0,08 por cota.
A partir da formalização da venda com a celebração da ECV, o XPLG11 deixa de ter direito aos valores de locação do ativo, com o encerramento das obrigações relacionadas à locação do imóvel.
