XPLG11 divulga novos dividendos; saiba o valor e data de pagamento
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou novos dividendos para maio. Saiba o valor e data de pagamento dos dividendos do XPLG11.
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,82 por cota, com pagamento agendado para o dia 15 de maio de 2025.
Essa remuneração aos cotistas será referente ao desempenho financeiro do fundo no mês de abril, cujos resultados ainda não foram divulgados pelo FII XPLG11.
Para garantir o direito a essa distribuição, os investidores precisavam ter adquirido cotas até o encerramento do pregão do dia 30 de abril.
A partir desta sexta-feira, 2 de maio, qualquer nova compra de cotas não dará direito a esses dividendos do XPLG11, excluindo esses novos cotistas do pagamento referente ao mês de abril.
Considerando a cotação final registrada em abril, de R$ 101,20, o rendimento mensal (dividend yield) do XPLG11 foi calculado em 0,8102%. Esse retorno é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, um fator relevante para quem busca renda passiva líquida de tributos.
XPLG11 aumenta resultado em 25% em março
O fundo imobiliário XPLG11, em seu relatório gerencial de março, divulgou um resultado de R$ 29,303 milhões, representando um crescimento de 25,53% em relação aos R$ 23,343 milhões registrados em fevereiro.
Além disso, importantes movimentações ocorreram no portfólio de imóveis do fundo ao longo de março. O Grupo VIP, que havia ocupado temporariamente o módulo 1 do empreendimento Especulativo Cajamar, devolveu a área de 15.049 m² ao final da sua ocupação.
Por outro lado, a empresa Volo consolidou sua presença no SBP ao transformar seu contrato de locação provisória em definitivo, com uma área ocupada de 1.461,89 m². Essas mudanças impactaram a taxa de vacância física do fundo, que foi ajustada para 5,2% ao fim do mês.
A gestão do XPLG11 também aproveitou a oportunidade para convocar os cotistas para a Assembleia Geral Ordinária (AGO), que será realizada para deliberar sobre as demonstrações financeiras auditadas do exercício de 2024.
Entre os principais locatários do XPLG11 estão grandes nomes do varejo, como Leroy (13%), Renner (10%), Mercado Livre (9%), Mobly (7%), Via Varejo (6%) e B2W (5%). Juntos, esses inquilinos respondem por uma parte relevante da receita do fundo, com os demais locatários compondo os 51% restantes.
