Fundo de logística renova contrato com dois inquilinos no Rio e na Bahia; confira qual é o FII
O fundo de logística REC Logística (RELG11) renovou o contrato de locação com dois inquilinos, as empresas TCI BPO – Tecnologia, Conhecimento e Informação LTDA – em Recuperação Judicial e a firma V-LOG Transportes e Logística S.A, segundo fato relevante divulgado no último dia 3 de maio.
O fundo de logística REC Logística (RELG11) renovou o contrato de locação com dois inquilinos, as empresas TCI BPO – Tecnologia, Conhecimento e Informação LTDA – e a V-LOG Transportes e Logística S.A, segundo fato relevante divulgado neste 3 de maio.
A TCI BPO renovou o contrato de locação do Galpão G4, com área de 1.520m², do Queimados Industrial Park, no Distrito Industrial, em Queimados (RJ). O novo período de vigência vai até 31 de março de 2024.
Já a V-LOG renovou o contrato de locação do Galpão Itapuã, integrante do Terminal Multimodal de Camaçari, localizado no Polo Petroquímico de Camaçari, Camaçari (BA). O novo período de vigência vai até 31 de janeiro de 2026.
Com essas renovações, a vacância do fundo se mantém inalterada em 22,59%. Mesmo com as operações, a gestão feita pela REC Gestão de Recursos S.A diz que “continuará comprometida em buscar novos inquilinos para reduzir a vacância do fundo”.
Carteira de RELG11
O RELG11 é um fundo que investe diretamente em galpões logísticos. O FII possui um patrimônio líquido de R$ 162.819.580.
Em sua carteira, o RELG11 conta com participação em 5 imóveis, sendo que o empreendimento REC Log Camaçari detém praticamente 50% do ABL (Área Bruta Locável) total do fundo.
Com relação ao índice de correção dos valores dos aluguéis, 77% estão sendo corrigidos pelo IPCA enquanto 23% pelo IGP-M, de acordo com o relatório gerencial do mês de março.
Ainda sobre os contratos, 91,5% são típicos e 8,5%, atípicos. No mês de abril, o fundo RELG11 não fez distribuições de dividendos aos seus cotistas.
Mesmo registrando lucro líquido no regime de competência de R$ 443.138 e um lucro líquido no regime de caixa de R$ 1.283.697, o fundo de logística não fez distribuições, permanecendo com uma reserva de caixa equivalente a R$ 1,1051 por cota.
