GGRC11 fecha o ano com dividend yield de 11,37% e gestora fala em “boas notícias aos cotistas”
O fundo imobiliário GGRC11 divulgou, nesta terça-feira (14), os resultados referentes ao mês de dezembro. Em todo o ano de 2024, o FII distribuiu R$ 113 milhões em rendimentos, ou R$1,12/cota, equivalente a um dividend yield anual de 11,37%. Além disso, a gestora deve anunciar novidades no portfólio do fundo.
No mês de dezembro, a gestão do fundo recebeu diversas consultas relacionadas ao ativo localizado em Pirituba/SP, tanto para locação quanto para venda, neste caso, do único imóvel vago do GGRC11.
A gestora disse que está em negociação com alguns interessados, de forma que ainda no início deste ano poderá anunciar “boas notícias para os cotistas” referente ao imóvel.
Além disso, no mês passado, o fundo realizou o pagamento da última parcela referente à aquisição do Imóvel Ambev Santa Luzia, no valor de R$ 45 milhões. A partir de agora, o GGRC11 passará a receber a integralidade dos aluguéis.
Em relação aos dividendos do GGRC11, o fundo distribuirá R$ 0,095 por cota em janeiro, anotando um yield de 0,96% no mês, referente à cota de fechamento do mês (R$ 9,85). Além disso, a base de investidores do fundo também cresceu em 2024, alcançando 141.291 cotistas.
A gestora acredita que mesmo num cenário de juros elevados e Selic em dois dígitos, ainda há oportunidades para aquisição de bons ativos a preços descontados. “O GGRC11 realizou, durante o ano de 2024, diversas aquisições via compensação de créditos, com emissão de novas cotas, a exemplo do Triple A, portfólio do SNLG11 e outros ativos”, finaliza a gestora.
Saiba mais sobre o fundo GGRC11
O fundo imobiliário GGRC11 é um fundo de tijolo híbrido com um portfólio de galpões logísticos e industriais, com foco na adoção de contratos atípicos, com duração mínima de 10 anos. Atualmente, o fundo conta com 29 ativos imobiliários, que somam mais de 580 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
Desde que iniciou suas atividades, a rentabilidade acumulada total do FII GGRC11 é de 75,46%. No mesmo período, o IFIX teve rentabilidade total de 53%. Assim, a rentabilidade líquida total do fundo desde seu início é de 112,52% do CDI líquido e 158,70% do IPCA.
