MXRF11 cai à mínima do ano; IFIX oscila e abre semana em queda
MXRF11 fechou o dia com terceira queda consecutiva, assim como o índice de FIIs, que também registrou seu pior resultado em 2025,
O fundo imobiliário MXRF11 fechou em sua cotação mínima do ano nesta segunda-feira (20), a R$ 9,09. O dia foi marcado por oscilações do IFIX, que fechou em queda pelo terceiro dia consecutivo e também registrou seu pior resultado em 2025.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.038,88 pontos, queda de 0,09% em relação à véspera. A cotação subiu na abertura, batendo na máxima de 3.050,73 pontos ainda nos primeiros minutos de negociação, e depois oscilou por volta dos 3.040 pontos até as 16h, quando se consolidou em patamar negativo e chegou à mínima de 3.034,88 antes de uma leve recuperação.
Com o nono resultado negativo em 13 pregões realizados desde o início do ano, o IFIX acumula no período uma queda de 2,48%.
Esse número foi puxado principalmente pela queda de sexta-feira, de 1,38%, provocada pela possibilidade de tributação dos fundos de investimentos como prestadores de serviços, após o veto do presidente Lula a uma parte da regulamentação da reforma tributária. Gestoras de fundos discordam das razões jurídicas alegadas pelo governo para o veto, que ainda pode ser derrubado pelo Congresso.
O mercado de FIIs também vem pressionado pela proximidade da reunião do Copom, na semana que vem, que deve aumentar a Selic em um ponto percentual, para 13,25% ao ano. Nesta segunda, o boletim Focus, do Banco Central, manteve as projeções de que a taxa ficará em 15% ao fim do ano.
MXRF11 emenda terceira queda seguida
O MXRF11 manteve a tendência de queda que vem desde quarta-feira (15), quando realizou o pagamento dos dividendos referentes a dezembro, em R$ 0,10 por cota, e fechou em R$ 9,39. Nesta segunda, o recuo foi de 0,55%, e o fechamento em R$ 9,09 é o menor desde 23 de dezembro, quando terminou o dia negociado a R$ 8,99.
Em mais um dia de resultado negativo para a maior parte dos FIIs, o BROF11 registrou a pior queda do dia entre os componentes do IFIX, de 3,74%, com fechamento a R$ 45,53, depois de subir 5,18% na sexta, quando anunciou os dividendos do mês, em R$ 0,57 por cota.
Na contramão, o PORD11 e RCRB11 registraram a mesma alta, de 3,20%, com fechamentos a R$ 7,41 e R$ 120,20, respectivamente.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 117 FIIs de todos os segmentos, entre eles o MXRF11, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira vai até o fim de abril.
