INLG11: fundo imobiliário anuncia nova locação e atinge 100% de ocupação
O fundo imobiliário INLG11 atingiu 100% de ocupação em um imóvel após fechar novo contrato de locação. Veja detalhes do acordo.
O fundo imobiliário INLG11, focado no setor de galpões logísticos, firmou um novo contrato para a locação de uma área de 4.010 metros quadrados no Business Park, em Contagem (MG).
Este contrato do fundo imobiliário INLG11 tem um valor de locação que representa um adicional de aproximadamente 4% em relação ao valor anterior. O acordo terá uma duração de 36 meses (3 anos).
Com a assinatura deste novo contrato de locação, o portfólio do fundo imobiliário agora está completamente locado, atingindo 100% de ocupação. A área bruta locável (ABL) total é de 113,9 mil metros quadrados, com patrimônio líquido avaliado em R$ 455 milhões.
O fundo destaca em comunicado que as locações realizadas recentemente estão sendo feitas a valores superiores aos anteriores.
Na visão da gestão, esse aumento na locação vem “demonstrando a qualidade e resiliência dos ativos, além da aderência à estratégia da gestão”.
Fundo imobiliário INLG11: últimas movimentações da carteira
Dentre as movimentações da carteira do FII INLG11, o fundo celebrou no início de março três contratos de locação no Parque Logístico Gaiolli, em Guarulhos (SP), incluindo uma área de 13.735 m².
Vale ressaltar que a área anteriormente ocupada por um único locatário foi dividida entre seis novos inquilinos, o que reduz consideravelmente os riscos de vacância e inadimplência, além de evitar a concentração de receitas.
Em relação à vacância, o índice ficou em 3,5% ao final do mês. Durante o mês, o fundo enfrentou a inadimplência de dois locatários. No entanto, o histórico de recuperação de inadimplência tem sido muito eficiente, segundo a gestão, com a maioria dos atrasos sendo resolvidos no mês seguinte.
Com fechamento nesta sexta-feira (4) a R$ 68,00, a cotação do fundo imobiliário INLG11 apresenta um desconto relevante de 33% em relação ao valor patrimonial por cota (VPC), que é de R$ 100,78. O P/VP, indicador que compara o preço de mercado com o valor patrimonial, é de 0,67x.
