KNSC11 anuncia resultado do mês de novembro através de relatório
O Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Securities (KNSC11), administrado pela Intrag DTVM Ltda, divulgou o seu relatório gerencial do mês de novembro, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim como a atualização de seu portfólio.
O objetivo do KNSC11 se dá na dedicação de seu portfólio no investimento em valores mobiliários de natureza imobiliária. Esses ativos têm como foco especial os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e também as cotas de FII. O início do fundo aconteceu no dia 28 de outubro de 2020. A taxa de administração do fundo é de 1,20% ao ano.
De modo a orientar melhor os investidores, o KNSC11 destacou que a os CRI atrelados à inflação presentes na carteira refletem, de forma aproxima, as variações do indexador IPCA referentes aos dois meses anteriores à apuração de resultados.
Do mesmo modo, de forma ilustrativa, o fundo aponta que os resultados apurados ao longo do mês de novembro e serão distribuídos aos investidores no mês de dezembro, refletem a variação do IPCA nos meses de setembro e outubro, que foram, de forma respectiva, de 1,16% e 1,25%.
Com isso, o KNSC11 diz que “a apuração de resultados referente ao mês de dezembro (a ser distribuída em janeiro) refletirá as variações do IPCA relativas aos meses de outubro e novembro”.
Portfólio do Kinea Securities
O gestor do KNSC11, Kinea Investimentos Ltda., destacou que ao final de novembro, o fundo tinha alocação em ativos-alvo que correspondem a 98,9% do seu patrimônio. A parte restante de 1,9%, está em instrumentos de caixa.
Na alocação do KNSC11 por instrumento, 93,5% está em CRI, enquanto 4,6% está em FII e 1,9% em caixa. Por indexador, O IPCA representa 87,9% da alocação do fundo, enquanto CDI corresponde a 10,1% e 2,0% na Selic. Por setor, essa distribuição se dá da seguinte forma:
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Escritórios – 27,6%;
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Logístico – 22,7%;
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Residencial – 22,4%;
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Pulverizado – 13,7%;
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Shoppings – 9,6%;
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Caixa – 1,9%.
Resultados e rendimentos do KNSC11
O KNSC11 vai assim distribuir dividendos referentes ao mês de novembro no dia 13 de dezembro de 2021. O valor é de R$ 1,40 por cota e o fundo teve uma rentabilidade de 251% da taxa DI, isenta de imposto de renda para as pessoas físicas, levando em conta a cota média de ingresso de R$ 94,98.
No mês de novembro, a transação teve um volume total de R$ 66,12 milhões, que corresponde a uma média de cerca de R$ 3,31 milhões por dia. No mesmo período, a cota a mercado foi de R$ 95,48, enquanto o número de cotistas alcançou a marca dos 38.624 investidores.
Assim, o patrimônio líquido do fundo ao final do mês foi de R$ 717 milhões. Esse número equivale a uma cota patrimonial de R$ 90,40. O resultado líquido do KNSC11 no mês foi então de R$ 11,1 milhões e distribuição de igual valor. O resultado por cota foi de R$ 1,40.
