Os novos dividendos do HGLG11 já foram divulgados; saiba o valor
Os novos dividendos do fundo imobiliário HGLG11 já foram divulgados. Confira o valor e quem vai receber os dividendos do HGLG11.
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota em dividendos aos seus investidores, com pagamento programado para o dia 14 de julho de 2025.
Para receber esse valor dos dividendos do HGLG11, era necessário estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 30 de junho.
Esse patamar de pagamento tem se mantido como recorrente nos últimos três anos, com poucas exceções em que os rendimentos do HGLG11 superaram esse valor.
A quantia anunciada diz respeito ao desempenho do fundo no mês de junho e, somada aos proventos pagos nos 12 meses anteriores, totaliza R$ 13,20 por cota.
Com base na cotação de R$ 159,27 registrada no fim de junho, o valor atual representa um dividend yield de 0,69%. Os rendimentos seguem a regra geral de isenção de Imposto de Renda aplicável à maior parte dos fundos imobiliários listados no Brasil.
No mês de abril de 2025, a receita total do FII HGLG11 alcançou R$ 46,2 milhões, o equivalente a R$ 1,37 por cota. Após as deduções das despesas, o resultado líquido ficou em aproximadamente R$ 38 milhões, ou R$ 1,13 por cota.
Resultados recentes do HGLG11
Parte desse desempenho foi impulsionada por um pagamento de aluguel trimestral feito pela Volkswagen, relacionado ao imóvel no HGLG Vinhedo. Esse evento, considerado extraordinário, teve impacto direto de R$ 0,28 por cota no resultado do mês.
Além da performance financeira, o HGLG11 destacou recentemente três novos contratos de locação foram celebrados. A DO Log assumiu área no empreendimento Cone G06, enquanto Vlogic e InventaShop iniciaram suas atividades no imóvel DCR.
Essas operações resultaram na redução das taxas de vacância física e financeira, ambas recuando de 6,7% e 6,5% para 5,5%. No total, o fundo HGLG11 contratou mais de 14 mil metros quadrados em novas locações no período.
Outro destaque nas movimentações recentes do fundo foi a renovação do contrato com a Cremer, empresa que atua no imóvel localizado em Blumenau.
O novo acordo prevê a extensão da locação por mais uma década, trazendo estabilidade no portfólio do HGLG11. Além disso, o valor do aluguel sofrerá um reajuste de 21%, que será aplicado gradualmente ao longo dos próximos dois anos.
