RBED11 informa resultados e explica novas aquisições
A Rio Bravo, gestora do FII Rio Bravo Renda Educacional (RBED11), divulgou na última sexta-feira (08) aos seus cotistas os resultados do mês de setembro. Além disso, a Rio Bravo informou com mais detalhes sobre a atualização do seu portfólio por meio de novas aquisições.
Em relação ao mês de setembro, o fundo efetuou a distribuição de R$1,06/cota, R$0,03 acima do valor distribuído no mês anterior. Esse valor representa um dividend yield anualizado de 9,40%. Confira abaixo:
O aumento se deve majoritariamente em razão dos reajustes anuais advindos de alguns contratos de locação.
Aulas presenciais nos ativos do fundo
A gestão comentou que o aumento da vacinação na população jovem contribuiu para o retorno às aulas presenciais na maior parte das instituições de ensino privado.
Neste caso, todas as unidades presentes no portfólio do RBED11 já estão com atividades presenciais ocorrendo desde o último mês, principalmente nas atividades de aulas práticas de cursos da área da saúde e exatas, de presença majoritária nas unidades.
Emissão de cotas e gestão de ativos
A Rio Bravo também comentou sobre a 4ª Emissão de Cotas do RBED11. A gestão afirmou que os recursos serão destinados à conclusão da aquisição de Ativos-Alvo já com propostas vinculantes assinadas.
Dois dos imóveis citados estão localizados em Minas Gerais, outros dois no estado do Rio de Janeiro e um no estado de Goiás.
Os Imóveis compreendem a uma área bruta locável (ABL) de aproximadamente 41.313,9 m² e contratos de locação vigentes com prazos de vencimentos entre 2029 e 2040.
Além dos 5 ativos-alvo citados acima, o fundo assinou ainda uma segunda proposta de aquisição de ativo, de imóvel localizado em São Paulo, com contrato atípico vigente e de longo prazo, não havendo a necessidade de captação de recursos para sua aquisição.
No final do mês de setembro, o RBED11 possuía disponibilidade de caixa de cerca de R$ 13,5 milhões.
Desse montante, o total é suficiente para as obrigações de curto prazo, sendo elas aquisição do ativo em diligência – Consolação, São Paulo/SP e pagamento de juros e amortização da alavancagem do ativo Santo André.
Conheça o RBED11
O FII Rio Bravo Renda Educacional é um fundo imobiliário do tipo tijolo focado no investimento de imóveis para o setor educacional. O fundo também possui títulos de renda fixa que complementam seu portfólio.
Confira abaixo o perfil dos ativos do RBED11:
O fundo possui patrimônio líquido de R$303 milhões e tem aproximadamente 2.021.621 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no RBED11, o valor patrimonial de sua cota é de R$150,36, sendo sua taxa de administração de 0,37% a.a. sobre patrimônio líquido do fundo.
