RBFF11 divulga resultado e rendimento do mês de fevereiro
O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11), administrado por BRL Trust DTVM S.A., divulgou nesta terça-feira (15) o seu relatório gerencial do mês de fevereiro, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim como a atualização de seu portfólio.
O RBFF11 tem por objetivo trazer retorno aos cotistas através de uma carteira diversificada de cotas de FIIs. Além disso, o portfólio do fundo possui alocação em outros ativos de cunho imobiliário, como CRIs, LHs e LCIs. Os ativos são escolhidos conforme a análise dos gestores.
O fundo destaca que a inflação continua persistindo no Brasil. Assim, se vê uma pressão sobre os preços de produtos em diferentes segmentos da economia. Essa pressão inflacionária se dá em um cenário de guerra entre Rússia e Ucrânia, além das sanções que foram impostas a Rússia, o que pode encarecer commodities.
O índice de fundos imobiliários (IFIX) teve queda de -1,29% no mês de fevereiro. Isso reflete um movimento de risk off, sobretudo por conta da invasão russa na Ucrânia e suas consequências humanitárias, geopolíticas, assim como na cadeia de energia e de suprimento global. No ano de 2022, o IFIX teve queda de -2,27%
Portfólio do Rio Bravo Fundo de Fundos
Com a retomada do mercado imobiliário, o patrimônio do RBFF11 tem um potencial de valorização de 15,5%. Isso juntamente com o potencial de valorização da cota de mercado do fundo de 27,9%, corresponde a um potencial total de valorização de 47,7%.
Na alocação por setor de FII, o RBFF11 se distribui da seguinte forma:
- Recebíveis – 31,6%;
- Logística e Industrial – 24,2%;
- Shopping e Varejo – 20,1%;
- Escritórios Multiativo – 17,7%;
- Educacional – 4,2%;
- Residencial – 2,2%.
Por gestor, as 10 primeiras posições de investimento do RBFF11 se distribui da seguinte forma:
- Rio Bravo – 20,6%;
- XP Investimentos – 15,50%;
- Vinci – 8,5%;
- BTG Pactual – 7,0%;
- Legatus – 5,7%;
- Kinea – 5,2%;
- Blue Cap – 5,1%;
- VBI – 4,8%;
- Capitânia – 4,4%;
- RBR – 3,5%.
Resultados e rendimentos do RBFF11
O número de cotas do fundo é de 3.749.215. Além disso, o número de cotistas do Rio Bravo Fundo de Fundos chegou em 22.063. Vale ressaltar que o Yield anualizado alcançado foi de 11,24%.
Os rendimentos distribuídos pelo fundo no mês de fevereiro foi de R$ 1,76 milhão e o resultado foi de R$ 1,85 milhão. Desse modo, o rendimento por cota atingiu os R$ 0,47, enquanto o resultado por cota do RBFF11 foi de cerca de R$ 0,49. Veja a composição do resultado nos últimos 12 meses:
O patrimônio líquido por cota do RBFF11 atingiu os R$ 64,22, enquanto o patrimônio líquido do fundo é de R$ 240,79 milhões. Já o valor de mercado da cota no fechamento do mês de fevereiro alcançou os R$ 50,20. Do mesmo modo que o valor de mercado total é de R$ 188,21 milhões.
