RBVA11 suspende venda de imóvel locado à Caixa, mas mantém projeção de dividendos
O fundo imobiliário RBVA11 afirmou seguir focado na manutenção das projeções de distribuição para os cotistas
O fundo imobiliário RBVA11 anunciou em fato relevante nesta quarta-feira (24) o encerramento das negociações para a venda de imóvel ocupado por agência da Caixa Econômica Federal no bairro Planalto Paulista, em São Paulo. Apesar da suspensão do negócio, o fundo afirmou manter o foco na otimização do valor e prevê uma distribuição de R$ 1,00 por cota para o semestre.
“A gestão segue focada em realizar boas negociações e vendas que otimizem a geração de valor para o fundo e seus cotistas e mantém o guidance de distribuição para o semestre de R$ 1,00/cota/mês, tendo em vista o volume de vendas projetado para o semestre”, afirmou.
De acordo com o documento, a finalização está relacionada a questões comerciais típicas de transações imobiliárias desse tipo.
Sobre a operação do FII RVBA11
Em novembro do ano passado, o FII RBVA11 anunciou a assinatura do contrato de vendado imóvel, seguindo uma estratégia de reciclagem de portfólio. O fundo imobiliário afirmou que, quando concluída, a operação deveria gerar um lucro de R$ 3.343.539,23, equivalente a R$ 0,29 por cota.
A expectativa inicial era de que a operação de venda fosse concluída no prazo de 60 dias. Na ocasião, o RBVA11 apontou buscar realizar aquisições de propriedades estrategicamente bem localizadas, com características primárias para o setor varejista.
“Essas propriedades são selecionadas por sua capacidade de atrair inquilinos de alta qualidade, apresentando sólido perfil de crédito. Todas as operações realizadas estão alinhadas com o nível de risco desejado pela Rio Bravo, considerando o atual momento do fundo”, esclareceu.
Atualmente, o FII RBVA11 tem mais de 50 mil cotistas e um patrimônio líquido de R$ 1,4 bilhões.
