RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo
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O fundo tem objetivo de compra de imóveis e eventuais edificações e/ou adaptação para agências bancárias, bem como a posterior locação a Caixa Econômica Federal.
Constituição do patrimônio (08/2020): 70% Agências acabadas, 5% agências em construção ou reforma, 6% em renda fixa, 7% em FII SDI, 8% LCIs e 3% outros.
Vacância(08/2020): 0,9%.
O fundo possui 32 agências (20 em SP, 10 no RJ e 2 em MG) acabadas para renda adquiridas na modalidade Buy to Lease e 15 agências (12 em SP, 2 no RJ e 1 em MG) na modalidade Built to Suit, das quais 9 estão entregues.
0,43%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/20 | 15/09/20 | R$ 116,94 | 0,73% | R$ 0,85 |
| 31/07/20 | 14/08/20 | R$ 127,34 | 0,67% | R$ 0,85 |
| 30/06/20 | 15/07/20 | R$ 149,00 | 0,57% | R$ 0,85 |
| 29/05/20 | 15/06/20 | R$ 129,10 | 0,66% | R$ 0,85 |
| 30/04/20 | 15/05/20 | R$ 121,40 | 0,70% | R$ 0,85 |
| 31/03/20 | 15/04/20 | R$ 125,98 | 0,64% | R$ 0,80 |
| 28/02/20 | 13/03/20 | R$ 145,25 | 0,62% | R$ 0,90 |
| 31/01/20 | 14/02/20 | R$ 151,01 | 0,60% | R$ 0,90 |
| 30/12/19 | 15/01/20 | R$ 169,00 | 0,83% | R$ 1,41 |
| 29/11/19 | 13/12/19 | R$ 144,94 | 0,62% | R$ 0,90 |
O EURO11 divulgou ao mercado o seu relatório gerencial referente ao último mês d...
a atualização do desing desse blog ficou muito boa... uma das coisas que poderia ter no layout da pagina de cada fundo é a listagem dos ativos/vencimentos nos fundos do tipo tijolo
ou listagem dos papeis / vencimentos nos fundos do tipo papel (CRI, LCA....)
fundos de fundos é realmente dificil fazer uma listagem dessa.
por exemplo a coisa mais importante pra mim na hora de comprar um fundo pela primeira vez é saber quanto tempo o fundo ainda tem de aluguel dos seus ativos (tijolo) e essa é a informação mais chata de achar porque tem que ir no site de cada fundo, tem gestoras que tem sites horriveis e tem que literalmente caçar essa informação
ta ai uma sugestão...
vai dar um puta trabalho montar esse "mapa de vencimento de contratos" mas a maioria dos fundos tem contratos de longo prazo e depois que montar a informação uma vezz nao é tao dificil manter atualizado
Boa tarde Rafael.
Muito obrigado pelos seus feedbacks, realmente seria muito trabalhoso atender essa demanda, mas com certeza iremos levar em consideração.
Um abraço!
Estou indignado com a reestruturação desse fundo. Eu recebia R$ 0,93 centavos com o SAAG11, o RBVA pagava R$ 0,90. Eles foram fundidos e recebi 0,88 por cada cota do SAAG11 e agora eles não pagam nem os R$ 0,90 que pagavam antes da fusão, estão pagando R$ 0,85. Sem contar que, por conta da incorporação, o SAAG11 não pagou a correção do IGP-M, que foi embolsada pelo fundo, e deveria ter aumentado a remuneração para, pelo menos R$ 0,98. Ao invés disso, hoje recebi R$ 0,85 por cada RBVA11.
Ou seja, fazendo a equivalência para a SAAG11, ao invés de R$ 0,98, vou receber R$ 0,75, prejuízo de mais de 20%. No aspecto patrimonial também foi um desastre, se comparar com o outro fundo que tenho que tinha exatamente o mesmo perfil e flutuava igual, que é o BBPO11, que já recuperou todas as perdas da pandemia e já tá com a mesma cotação de novembro do ano passado.
Esse incorporação foi muito ruim para quem tinha SAAG11 e, não entendi como, mas não beneficiou quem tinha RBVA11. Como de praxe, os advogados e consultores devem ter recebido uma boa bolada. Estou decepcionado com a Rio Bravo, tinha uma imagem melhor deles.
Após um tempo de análises, percebo que fundos com muitos ativos, sem pouco proventos, já fundos com poucos ativos, tem altos proventos e etc. Ou seja, vejo que quem quer altos proventos, vai ter que correr o risco de ficar em fundos com 1 ativo. não sei se já fez essa análise também.
Não entendi a contabilidade da incorporação: o SAAG11 pagava R$ 0,93 por cota,a renda do SAAG corresponde 55% da renda do RBVA11, a divisão patrimonial possou a valer 0,88 do RBVA11 para quem detinha cotas do SAAG11, outra coisa são os rendimentos iguais em três meses de R$ 0,85, isto não é manipulação de resultado?
