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O fundo possui 8 imóveis de exploração comercial varejista, em 7 estados brasileiro, 6 dos quais locados para Lojas Americanas.
Vacância de 0% (02/2020).
23% do contrato tem vencimento em 2023, 11% em 2027 e 65% em 2029.
Possui ação revisional do aluguel iniciada pelo administrador contra o locatário Bom Preço.
5 dos contratos de aluguel com Lojas Americanas preveem pagamento de aluguel mínimo anual com pagamento mensal por faturamento, diferenças entre valor sobre faturamento mensal e o mínimo anual é paga semestralmente.
0,04%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Siga o MAXR11 para saber sempre que o FII divulgar alguma atualização
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/21 | 15/01/21 | R$ 2.000,21 | 0,57% | R$ 11,38 |
| 07/12/20 | 14/12/20 | R$ 1.983,99 | 0,60% | R$ 11,85 |
| 09/11/20 | 16/11/20 | R$ 2.029,90 | 0,57% | R$ 11,61 |
| 07/10/20 | 15/10/20 | R$ 1.925,05 | 0,65% | R$ 12,50 |
| 08/09/20 | 15/09/20 | R$ 1.959,99 | 0,56% | R$ 11,00 |
| 07/08/20 | 14/08/20 | R$ 1.887,00 | 1,39% | R$ 26,21 |
| 07/07/20 | 14/07/20 | R$ 1.960,49 | 0,57% | R$ 11,27 |
| 07/04/20 | 15/04/20 | R$ 1.798,97 | 0,70% | R$ 12,54 |
| 06/03/20 | 13/03/20 | R$ 2.165,00 | 0,60% | R$ 12,95 |
| 07/02/20 | 14/02/20 | R$ 2.307,01 | 0,54% | R$ 12,48 |
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L. Costa,
não está constando no gráfico o rendimento de jun/14: R$ 7.480473 / cota.
Att.,
Bruno.
É verdade. Muito Obrigado! Já acertei tudo.
Bons Investimentos!
Costa,
Mês que vem tem renda gorda? Será que dá uns 2% de rendimento?
bons investimentos
É pra ter. Mas não tem como saber quanto vai ser.
Bons Investimentos!
Bom dia!
Gostaria de saber qual é o valor pago anualmente do aluguel por esse ativo
Obrigado.
Acho que o que você quer saber esta na aba Gráficos, lá tem um gráfico dos rendimentos com os valores anuais.
Bons Investimentos!
Boa tarde,
Gostaria de saber o que significa a observação "tem 1 aluguel semestral".
Olá, isso está bem descrito na aba Geral em Notas: "5 dos contratos de aluguel com Lojas Americanas preveem pagamento de aluguel mínimo anual com pagamento mensal por faturamento, diferenças entre valor sobre faturamento mensal e o mínimo anual é paga semestralmente."
Se você olhar a aba gráficos vai ver que isso tem um impacto significativo no rendimentos de 6 em 6 meses.
Bons Investimentos!
Boa tarde, percebi que as cotas despencaram, isso é devido a alguma nova vacância ?
Olá, não entendi o criterio de pagamento mensal a quem entra em qualquer data do mes por exemplo. Tem fundo que deixa isto bem claro no regulamento e neste aqui não entendi se é proporcional ao ano fiscal, se é ao balanço semestral ou se ja passo a receber no mesmo mes da compra das cotas. Alguem tem esta resposta para me ajudar no entendimento ?
Não tem nada disso. Olhe o gráfico e a tabela aqui no site mesmo e leia as notícias, de 6 em 6 meses o fundo paga um rendimento maior.
Você recebe o pagamento se for dono das cotas na data base para pagamento, essa regra vale pra todos os FIIs não interessa a frequência do pagamento ser mensal, trimestral, semestral ou se o fundo paga mais de tempos em tempos.
Bons Investimentos!
Grato pela info.
Infelizmente não há mais pagamento semestral.
Olá Débora, poderia nos dizer onde podemos encontrar essa informação? Obrigado.
Olá. Alguém sabe dizer por que esse fundo ainda não divulgou os proventos desse mês? Costuma ser no dia 5, já estamos no dia 7 e nada até agora...
Olá, se você olhar o histórico mais atentamente vera que o anúncio sempre é feito no 5º dia útil (não no dia 5), como por exemplo em maio que foi feito dia 8. Bons Investimento!
Porque só posso comprar no maximo 50 mil reais de açoes do MAXR11?
Olá, onde você viu essa informação?
fui comprar , e recebi um email falando q nao poderia comprar
ai esta o que veio escrito no recibo
Motivo Rejeição: [MA11] Exposição financeira de R$ 65.659,72 está fora dos limites R$ 50.000,00 e R$ -50.000,00 como exposições máximas para o ativo MAXR11. [R]
Olá, você vai ter que ver isso com a sua corretora.
Pode ser alguma coisa relacionada ao seu perfil de investidor.
Bom dia L.Costa. Este fundo possui um pagamento semestralmente (em fevereiro e agosto), mas notei que agosto de 2019 ele não veio, porém também vi que junho, julho e agosto os aluguéis vieram o dobro da média comum dos outros meses... minha dúvida é a seguinte: esses 3 meses veio a mais pq foi dividido o aluguel grande de agosto entre eles? Você sabe se esses altos alugueis semestrais irão continuar vindo normalmente a partir de agora? Obrigado desde já pela atenção!
Olá, não acompanho o fundo de perto, mas teve algumas alterações nos contratos de locação um tempo atrás (de uma olhada nos fatos relevantes). Outra opção seria perguntar diretamente para o administrador do fundo.
Bons investimentos!
Alguém, por favor, sabe dizer porque o valor da cota está despencando desde o inicio de setembro?? Lendo os comunicados não consegui ver nenhum motivo pra isso. Sou leigo no assunto! Se alguém puder ajudar, agradeço!
Olá. Vi que tem na tabela a coluna rendimentos, mas sinto falta dessa coluna representada em % , pois e muito melhor de comparar qual fii tá pagando mais no momento. Apenas por comparação. Agradecido.
Olá, ao lado direito do valor em R$ do rendimento está o valor em %.
Mas tome cuidado as vezes a cotação cai (aumentando o DY%) por que já se sabe de algum problema futuro.
Bons investimentos!
Inadimplência de um dos locatários - curso exatas
Bom dia. Alguém consegue me informar os endereços (detalhado) dos imóveis do fundo.
Olá Pedro! Nos informes trimestrais é possível ver estas informações. Sds...
