SNCI11 paga dividendos e já tem guidance de distribuição para o terceiro trimestre
SNCI11 divulgou seus resultados referentes ao mês de junho, com lucro líquido de R$ 5,176 milhões e receita distribuível de R$ 4,52 milhões.
O fundo imobiliário SNCI11 divulgou seus resultados referentes ao mês de junho, apresentando um lucro líquido de R$ 5,176 milhões e uma receita distribuível de R$ 4,52 milhões. A distribuição de dividendos foi mantida no patamar de R$ 1,00 por cota, com pagamento nesta sexta-feira (25).
A rentabilidade acumulada do fundo no mês atingiu 0,95%, elevando o valor patrimonial da cota para R$ 98,18. O fundo imobiliário SNCI11 fechou o mês com um resultado acumulado de R$ 0,23 por cota após as distribuições.
A Suno Asset, gestora do FII, anunciou também que manterá o guidance de dividendos para o terceiro trimestre, com previsão de R$ 1,00 a R$ 1,10 por cota. A projeção reflete a expectativa de desaceleração da inflação pelo IPCA no segundo semestre, segundo análise da equipe de gestão do fundo.
Além disso, a estratégia conservadora adotada pelo SNCI11 inclui manter uma maior reserva de recursos em caixa, com vistas a oportunidades futuras. Essa postura busca equilibrar o desempenho com a gestão de riscos em um cenário de menor fôlego econômico, num cenário marcado por muitas incertezas
No desempenho anual, o fundo mantém uma trajetória positiva, com uma rentabilidade de 11,23%. Essa performance está próxima do índice de referência IFIX, que apresentou avanço de 11,79%. A alta de fevereiro a maio, que gerou uma valorização de 17,47%, contribuiu para essa recuperação, mesmo diante de uma correção em junho, que levou o preço da cota a R$ 88,62.
O volume médio de negociação diária atingiu R$ 493 mil, o maior registrado em 2025 pelo SNCI11. O aumento da liquidez é uma demonstração de maior interesse dos investidores no momento.
Movimentações na carteira do SNCI11
A equipe de gestão realizou aquisições relevantes de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), totalizando R$ 8,9 milhões em novas alocações. Entre as operações, destacam-se a compra de R$ 1,5 milhão no CRI Bit Série 3, com retorno de CDI + 5,50%; R$ 4,8 milhões no CRI GS Souto, adquirido com deságio, oferecendo IPCA + 12,10% (com curva estimada a IPCA + 11,00%); e R$ 2,6 milhões no CRI Astir, também com deságio, com retorno de IPCA + 12,15% (curva a IPCA + 10,50%).
Durante o período, não houve vendas de ativos, e o fundo encerrou junho com R$ 8 milhões em caixa. A alavancagem líquida permanece em 16,92% do patrimônio líquido, refletindo parte do esforço da gestão em expandir o portfólio de CRIs, além de reequilibrar a composição de ativos por meio da recompra de posições financiadas por operações compromissadas.
A estratégia de manter recursos em caixa e a aquisição de novos CRIs indica uma postura de longo prazo voltada à geração de renda, adaptando-se ao cenário econômico atual. O SNCI11 segue atento às oportunidades de mercado para maximizar seu desempenho e oferecer estabilidade ao investidor.
