TEPP11 anuncia aluguel de imóvel do fundo e reduz vacância
O Tellus Properties FII (TEPP11), representado por sua administradora BRL Trust, comunicou nesta última sexta-feira (28) sobre a celebração de novo contrato de locação de unidades do Edifício Passarelli, ativo imobiliário integrante do portfólio do Fundo. Essa locação reduzirá a vacância do portfólio do TEPP11.
A assinatura do contrato de locação para 3 conjuntos do edifício citado, totalizou uma área BOMA de 508,69m², pelo prazo de 5 anos. Neste caso, o início da vigência do contrato de locação começa em 01 de junho de 2021 e o término é para 31 de maio de 2026.
Dessa forma, a administradora estima que a movimentação acima descrita impactará positivamente o TEPP11 no médio prazo em R$ 0,01/cota na distribuição de rendimentos.
Esta nova locação reduz a taxa de vacância física do Ed. Passarelli para 17%. A administradora afirmou que este é o menor nível desde junho de 2020. Por causa da pandemia do coronavírus, o mercado de lajes corporativas foi duramente afetado.
Em sua perspectiva, esta nova locação reflete o “trabalho proativo da gestão para redução da vacância do Fundo, atualmente em 18% (dezoito por cento)”.
Conheça o TEPP11
O Tellus Properties (TEPP11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da compra de ativos imobiliários do segmento de escritórios.
Dessa forma, o fundo em questão possui uma área privativa de 27.174 m2 com um total de 4 ativos. O Tellus Properties possui patrimônio líquido de R$400,3 milhões e tem cerca de 7.617 cotistas.
Em relação ao mês de abril, o TEPP11 fez uma distribuição de R$ 0,45/cota, com um dividend yield de 6,4% a.a., equivalente a 285% do CDI líquido. Na projeção feita pela equipe gestora, o patamar de distribuição dos próximos meses que está entre R$ 0,42 e R$ 0,52 por cota.
Para quem deseja investir no TEPP11, o valor patrimonial de sua cota é de R$94,68, sendo sua taxa de administração de 0,13% a.a.
