TGAR11 lucra R$ 25,8 mi, com dividendos que rendem 13,88% ao ano
O TGAR11 manteve sua distribuição de dividendos em março, com pagamento de R$ 1,00 por cota, o que representa um dividend yield (DY) mensal de 1,09% e um retorno anualizado de 13,88%. No mês, o FII obteve um resultado de R$ 25,8 milhões.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 13,90 por cota, alcançando um DY de 14,14% no período.
A gestão também divulgou a projeção de rendimentos para o primeiro semestre de 2025, indicando que os pagamentos devem ficar entre R$ 0,90 e R$ 1,10 por cota.
Além disso, o fundo terminou março com um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,13 por cota. A classe de equity foi responsável por 73,10% da receita no mês, enquanto o crédito respondeu por 12,22% — demonstrando o peso das operações em participações nos resultados recentes.
Movimentações do TGAR11
Entre as movimentações do TGAR11 mais relevantes de março, o destaque ficou por conta da carteira de crédito. Foram adquiridas seis novas operações no valor de R$ 30,35 milhões, ao mesmo tempo em que o fundo se desfez de outras 12 operações, somando R$ 68,81 milhões em vendas.
No segmento de urbanismo, foram comercializadas 192 unidades, totalizando R$ 21,31 milhões em valor geral de vendas (VGV) no mês. A linha de empreendimentos da Cipasa/Nova Colorado também teve desempenho expressivo, com a venda de 70 unidades e VGV de R$ 10,63 milhões.
Na vertical de incorporação, foram comercializadas 39 unidades em março, com R$ 17,27 milhões em VGV. Já a multipropriedade, que atualmente conta com um único ativo — o Aqualand, em Salinópolis (PA) — registrou a venda de 110 frações, somando R$ 8,15 milhões.
Liquidez do FII
A liquidez do TGAR11 também se manteve estável. O fundo encerrou o mês com 162.156 cotistas, uma leve queda de 0,34% em relação a fevereiro, mas ainda com alta de 0,69% na comparação anual. O volume financeiro movimentado no mês foi de R$ 110,25 milhões, com média diária de R$ 5,8 milhões.
