VGIR11 registra receita milionária e crescimento de cotistas
O fundo VGIR11 encerrou agosto com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em CRI. Veja mais detalhes
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou que obteve receita de 13.2 milhões no mês de setembro. Retirando as despesas recorrentes, o FII atingiu resultado de R$ 11.7 milhões.
Segundo a gestora, o fundo encerrou o mês de agosto com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em CRI, distribuído em 49 diferentes operações, num total de R$ 1,02 bilhão.
Além disso, a administradora destaca que o fundo adquiriu R$5,9 milhões distribuídos em quatro operações distintas já existentes na carteira, indexadas em CDI com cupom médio ponderado de CDI + 5,10% ao ano.
Outro ponto destacado foi o recebimento de amortizações no valor total de R$30,3 milhões com uma amortização parcial de R$12,0 milhões do CRI Augusta 1S e R$7,5 milhões do CRI Patteo Mogilar.
A distribuição de rendimentos do VGIR11 referente ao mês de agosto de 2023 será de R$0,13 por cota, equivalente a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,3% ao ano, com base no valor da cota patrimonial do final de julho.
Nos últimos 12 meses, já utilizando como base o novo número de cotas após o desdobramento, o fundo acumulou uma distribuição de dividendos de R$1,49 equivalente a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,7% ao ano sobre o valor patrimonial.
O fundo encerrou o mês de agosto com 219.839 cotistas, um crescimento de 7,4% em relação ao mês anterior. O volume médio de negociação diária no mês de agosto se manteve em R$4,7 milhões.
VGIR11 adquire CRI
No início do mês de setembro, o fundo adquiriu um CRI no valor de R$1,7 milhão com cupom de CDI + 5,0% ao ano.
Ainda, segundo a gestora, o VGIR11 vendeu R$13,3 milhões de outra operação com cupom de CDI + 4,0% ao ano.
O que é o VGIR11?
O VGIR11 é um fundo imobiliário de papel, ou seja, investe principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
A empresa responsável pela administração do FII é o BTG Pactual. O FII iniciou em julho de 2018, e desde então vem aplicando sua tese de investimento em papéis.
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 994.767.385,73, ou seja, 9,64 por cota. O preço da cota do VGIR11 a mercado é de R$ 9,85.
