VGIR11 apresenta resultado de R$ 13,4 milhões em janeiro; veja detalhes
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o fundo imobiliário VGIR11 informou que reportou um resultado de R$ 13,51 milhões no período. Este valor representa um aumento de 19,5% em relação ao mês anterior, quando o resultado havia sido de R$ 11,30 milhões.
Em janeiro deste ano, as receitas do FII VGIR11 totalizaram R$ 14,42 milhões. As despesas recorrentes, por sua vez, foram de R$ 910 mil no período.
Com relação ao resultado de janeiro, o VGIR11 distribuiu rendimentos de R$ 0,13 por cota. O pagamento foi realizado no dia 17 de fevereiro aos investidores posicionados nas cotas do fundo imobiliário até o fim do pregão do dia 10 de fevereiro.
No mês anterior, os dividendos do VGIR11 tinham sido de R$ 0,11 por cota. Sendo assim, a distribuição mais recente foi 18,1% maior.
Os dividendos referentes a janeiro equivalem a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,6% ao ano, com base no valor da cota patrimonial do final de dezembro.
Segundo o Valora RE III, nos últimos 12 meses, já tendo como base o novo número de cotas após o desdobramento, o fundo imobiliário acumulou uma distribuição de dividendos de R$ 1,50. Isso equivale a uma rentabilidade líquida de CDI + 3,4% ao ano sobre a cota patrimonial do fundo.
O FII também comenta que encerrou janeiro com uma reserva de caixa equivalente a R$ 0,01 por cota “para eventuais despesas, incluindo taxa de performance”.
Alocação do patrimônio líquido do VGIR11 em janeiro
O VGIR11 informa que encerrou o mês de janeiro com 92,9% de seu patrimônio líquido alocado em CRI, distribuídos em 47 diferentes operações, num total investido de R$ 923,8 milhões.
O fundo imobiliário cita que os demais recursos estavam aplicados em instrumentos de caixa.
Ao longo do primeiro mês de 2023, o fundo VGIR11 adquiriu R$ 1,6 milhão do CRI Longitude com cupom de CDI + 5,0% ao ano. Além disso, foram aplicados R$ 1,9 milhão adicionais no CRI AMF Saúde 2.
