VILG11 não renova contrato de formador de mercado com a XP
O Fundo de Investimento Imobiliário Vinci Logística (VILG11), administrado pela BRL Trust DTVM S/A e gerido por Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda, divulgou nesta segunda-feira (15) que decidiu que não vai renovar o contrato de formador de mercado firmado com a XP Investimentos CCTVM S/A.
Esse contrato do VILG11 tinha como objetivo de que a XP fosse a formadora de mercado das cotas do fundo no âmbito da BM&F BOVESPA S/A (B3). Importante lembrar que A XP atuou como formador de mercado das cotas na B3 até o dia 14 de março de 2022.
A decisão do VILG11 a respeito dessa não renovação se deu em meio ao fato de que o fundo tem atualmente uma liquidez elevada, já que se negociou uma média diária superior a R$ 3,5 milhões no mercado secundário nos últimos 180 dias.
De qualquer modo, as cotas do fundo continuam negociando normalmente na B3 por meio de todas as corretoras autorizadas pela mesma, o que inclui a própria XP.
Mais informações sobre o VILG11
O patrimônio líquido do VILG11 no final de fevereiro estava em R$ 1,70 bilhão. Importante destacar que as participações em ativos imobiliários do fundo foi de R$ 1,90 bilhão. Desse modo, o total de aplicações financeiras foi de R$ 74,4 milhões. Desse montante, está incluso R$ 18,6 milhões em fundos DI com liquidez imediata.
Além disso, cerca de R$ 55,8 milhões estão alocados em cotas de fundos de investimento imobiliário que possuam alta liquidez. As obrigações financeiras de longo prazo do Vinci Logística é de R$ 262,7 milhões.
A composição do portfólio do VILG11 até o final o mês de fevereiro possui 16 imóveis, que estão distribuídos em 7 estados do Brasil. Isso resulta em mais de 600 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) próprio, além de 70 locatários variados.
Por setor de atuação, a diversificação do fundo se dá da seguinte forma:
- E-commerce – 37%;
- Transportes e logística – 25%;
- Outros – 13%;
- Alimentos, bebidas e fumo – 9%;
- Cosmético – 7%;
- Eletroeletrônica – 4%;
- Saúde – 5%.
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Até o dia 25 de fevereiro de 2022, a cota de mercado do fundo era de R$ 101,75, enquanto a cota patrimonial era de R$ 113,87. Nesse mesmo período, o fundo possuía 14.997.396 cotas emitidas, com um número de cotistas de 147.178 investidores.
O VILG11 distribuiu, no mês de fevereiro, rendimentos que correspondem a R$0,70 por cota. Esse rendimento do fundo está em linha com a estimativa que se tem para o primeiro semestre de 2022 que indica uma faixa de R$ 0,67 a 0,70/ por cota.
