VINO11 pagará dividendos de quase 1% ao mês em janeiro; saiba quem recebe
O fundo imobiliário VINO11 anunciou a manutenção do valor dos dividendos referentes ao mês de dezembro, marcando o sexto mês consecutivo sem alterações na distribuição.
O pagamento do VINO11 será feito no valor de R$ 0,05 por cota, com data-base em 30 de dezembro de 2025 e distribuição prevista para 15 de janeiro de 2026. O valor é isento de imposto de renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro, a R$ 5,15, os dividendos anunciado pelo FII VINO11 representam um dividend yield mensal de 0,97%, o que corresponde a um yield anualizado em torno de 12,29%.
A média de distribuição mensal dos últimos 24 meses é de R$ 0,052 por cota, levemente acima do valor atual.
Segundo a gestão, o valor distribuído permanece em linha com o guidance de rendimentos mensais até dezembro de 2025, que projeta pagamentos na faixa entre R$ 0,045 e R$ 0,055 por cota.
As estimativas do fundo VINO11 consideram exclusivamente o resultado operacional recorrente do portfólio, sem incluir efeitos extraordinários, como vendas de ativos ou receitas não recorrentes.
O relatório gerencial de novembro destaca que possíveis mudanças no cenário operacional, como novas vacâncias, inadimplência de locatários ou eventuais transações, podem impactar os rendimentos futuros.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário VINO11 e sua carteira
Ao final de novembro, o VINO11 contava com 137.001 cotistas, valor de mercado de aproximadamente R$ 434,8 milhões e liquidez média diária em torno de R$ 500 mil, o que representou um giro mensal equivalente a 3,0% das cotas.
O patrimônio líquido do fundo imobiliário VINO11 somava R$ 832,9 milhões, enquanto as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,173 bilhão. As aplicações financeiras alcançavam R$ 32,5 milhões, alocadas em fundos referenciados DI com liquidez imediata.
Do lado das obrigações, o fundo possui compromissos de R$ 423,8 milhões referentes a aquisições de imóveis a prazo.
Já as obrigações líquidas, quando consideradas as aplicações financeiras e valores a receber da venda do ativo B336, totalizam R$ 355,4 milhões, o equivalente a 30,2% dos ativos imobiliários, sendo R$ 22,6 milhões com vencimento em até 12 meses.
O portfólio do VINO11 é composto por participações em nove imóveis, que somam mais de 75 mil metros quadrados de Área Bruta Locável própria.
O prazo médio remanescente dos contratos de locação (WAULT) do VINO11 é de 6,5 anos, com cerca de 14% da receita de aluguel vinculada a contratos com vencimento até 2026, enquanto os 86% restantes apresentam vencimentos a partir de 2027.
