XPML11 anuncia mais um aumento em seus dividendos; Confira o novo valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou o 3º aumento seguido no valor dos seus dividendos. Confira o novo valor dos rendimentos do XPML11.
O fundo imobiliário XPML11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,81 por cota, conforme comunicado pelo FII nesta quinta-feira (18).
Esta é a terceira vez seguida que o fundo XPML11 aumenta seus dividendos. Em relação ao rendimento pago em abril, de R$ 0,80 por cota, o aumento foi de 1,25%. Em março, o valor pago fora de R$ 0,78 por cota, e em fevereiro, de R$ 0,77 por cota.
Em relação ao mesmo período do ano passado, ou seja, maio de 2022, os dividendos do fundo tiveram uma alta de mais de 19%.
Os dividendos do XPML11 vão ser distribuídos no dia 25 de maio de 2023, na quinta-feira da semana que vem. Os investidores que terão direito a receber esses proventos são aqueles que estiveram posicionados no fundo até o final da sessão de ontem (18).
Assim, para aqueles que têm dúvidas de como receber os proventos do XPML11, basta ser detentor das cotas do fundo até a data de corte. A partir disso, não é preciso fazer mais nada, visto que os rendimentos caem de forma automática na conta da corretora de valores dos cotistas.
Considerando a cotação base de R$ 103,00, o novo dividendo representa um dividend yield mensal de 0,7864%. Em 12 meses, esse DY é de 9,52%, já que o XPML11 pagou um total de R$ 9,81 por cota em dividendos nesse período.
No ano de 2023, os rendimentos do XPML11 avançaram 1,87%, com o pagamento total de R$ 4,06 por cota – a soma dos cinco primeiros meses de 2022 havia sido de R$ 3,43 por cota.
No que o XPML11 investe?
O XPML11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo principal obter renda via exploração imobiliária de shopping centers. Além disso, o FII também busca gerar ganho de capital com a negociação desses shoppings.
Segundo seu último relatório gerencial, referente ao mês de abril, cerca de 92,9% dos ativos do fundo eram imóveis, 2,5% eram cotas de outros fundos imobiliários e 2,5% se tratavam de instrumentos de caixa. A parcela remanescente, de 2%, se refere a CRI Conversível.
Até o final de março, a vacância do portfólio do FII XPML11 era de 4,8%, ligeiramente inferior ao do mês de fevereiro, que era de 4,8%.
Até esse período, a carteira imobiliária do fundo era composta por 16 shopping centers. Esses ativos possuem no total uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 580 mil m² e mais de 3 mil lojas. Já a ABL Própria do XPML11 totalizou no mês mais de 150.000 m².
